Дело № 2-57/2023
УИД 91RS0005-01-2022-000840-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.03.2023г. г.Армянск
Армянский городской суд Республики Крым
в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,
при секретаре Чижовой Л.Э.,
с участием истицы ФИО1,
представителя ответчика – адвоката Мончук А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ОМВД России по городу Армянску, Р.ко Р.А., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 29.12.2022г. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес>, в обоснование иска указывая, что истица является собственником данной квартиры, в феврале 2022 года истица дала согласие на его регистрацию в квартире, при этом, между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что ответчик после решения квартирного вопроса в марте 2022 года снимется с регистрационного учета. Однако, ответчик с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. С момента регистрации ответчик фактически в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, оплату за содержание жилья не вносит, в квартире нет личных вещей ответчика, членом семьи истицы ответчик не является и не являлся, ответчик выехал за пределы <адрес>, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 извещался по месту регистрации, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика адвокат Мончук А.П., назначенный на основании ст.50 ГПК РФ, возражений не указал.
Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> надлежаще извещался о рассмотрении дела, каких-либо заявлений, ходатайств не направил.
Третье лицо Р.ко Р.А. направил в суд письменные пояснения, считает иск обоснованным.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.
Судом установлено, что истица ФИО2 гражданка Российской Федерации является собственником квартиры общей площадью 47,4 кв.м., находящейся по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке МУП «УЖКХ <адрес>» от 05.12.2022г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес>.
Согласно информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от 11.01.2023г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> СССР, по указанному адресу зарегистрирован с 08.02.2022г.
Ответчик 17.12.2015г. документирован паспортом гражданина Российской Федерации.
Истица указала, что регистрация ответчика в указанной квартире носит формальный характер, поскольку с момента регистрации и до настоящего времени ответчик фактически в квартире не проживает, оплату за содержание жилья не вносит, в квартире нет личных вещей ответчика, членом семьи истицы ответчик не являлся и не является.
В квартире по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес> ФИО3 не проживает на протяжении 1 года, о чем составлен акт от 05.10.2022г. работниками МУП «УЖКХ <адрес>», с участием двух соседей.
Согласно сведениям ОМВД России по городу Армянску ответчик ФИО3 выехал на территорию Украины 05.07.2022г.
Третье лицо Р.ко Р.А. в письменных пояснениях указал, что его мать ФИО2 дала согласие на регистрацию ответчика по просьбе Р.ко Р.А., при этом, предполагалось, что регистрация должна быть временной, до марта 2022г. Они надеялись на порядочность ответчика, однако он до настоящего времени договоренность не выполнил. Р.ко Р.А. подтвердил, что с ответчиком истица ранее не была знакома, ответчик в квартиру не вселялся, формально зарегистрирован в ней, выехал на территорию Украины.
В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.
В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес> 08.02.2022г. не проживает без уважительных причин, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. При этом, ответчик значится зарегистрированным в квартире, в добровольном порядке не снялся с регистрации. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой судом не установлено.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению. Поскольку ответчик числится зарегистрированным в квартире, нарушаются права истицы как собственника данной квартиры.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.195,196,198 ГПК Российской Федерации, на основании ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации, ст.ст.11,30 ЖК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ОМВД России по городу Армянску, Р.ко Р.А., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мкр.им.Генерала Корявко <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.
СУДЬЯ (подпись) Л.А.Лихачева
Решение суда в окончательной форме изложено 16.03.2023г.
Судья _____________