дело № 48RS0001-01-2022-002374-65

производство № 2-2662/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК –Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО УК «РСУ-2», ООО «Объединённые вычислительные центры» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК –Липецк», филиалу ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО УК «РСУ-2». В обоснование иска указал, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в результате наследования. Другими сособственником квартиры являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ним совместного хозяйства. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры в размере приходящейся на него доли, поэтому истцом и был инициирован данный спор.

Судом к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Объединённые вычислительные центры».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, представители ответчиков ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК –Липецк», филиала ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО УК «РСУ-2» ООО «Объединённые вычислительные центры» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в своем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2022г.

Другими собственниками данного жилого помещения на праве общедолевой собственности являются ФИО4, ФИО2 и ФИО3

Согласно выписке из домовой книги и справке с места жительства собственника в спорной квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов усматривается, что в квартиру поставляются услуги следующим ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления – Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация»,

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Также установлено, что услуги по содержанию жилья по вышеуказанной квартире поставляет ООО «УК РСУ-2», а начисления по оплате за эти услуги производит ООО «Объединённые вычислительные центры».

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире на истца, как одного из сособственников жилого помещения. исходя из принадлежащей ему доли.

Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по спорной квартире производятся начисления взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, из сообщения Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, усматривается, что по спорной квартире начисление платы за капитальный ремонт для истца, как сособственника этого жилого помещения производится, исходя из принадлежащей ему доли.

Поэтому исковые требования к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области заявлены истцом излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Новое информационно-технологичное энергосбережение», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «РВК –Липецк», филиал ПАО «Квадра-«Липецкая генерация», ООО «Объединённые вычислительные центры» производить начисление и взимание платы за коммунальные услуги за <адрес> отдельно

на имя ФИО1, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру, на состав семьи 1 человек с выдачей ему отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова