Дело 2-121/2023г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Земскова В.Н., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации МО- Сапожковский муниципальный район <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости: 18/56 жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 62:16:0040114:38, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в силу приобретательной давности, указав в обоснование искового заявления, что они с мужем с 2006г. проживают в доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они купили 38/56 доли указанного жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 62:16:0040114:38, общей площадью 1621 кв.м по договору купли- продажи от 15.06.2010г. С этого момента их право собственности зарегистрировано в органе Росреестра. 18/56 указанного жилого дома принадлежала ФИО1, умершей 20.06.1990г. с тех пор в этой части жилого дома никто не живет, наследники отсутствуют. Все это время они использовали пустующую часть дома под складское помещение, земельный участок обрабатывали весь, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом: 18/56 жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 62:16:0040114:38, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего ФИО1, умершей 20.06.1990г., более 15 лет. Государственная регистрация права на пустующую часть дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется. Истцы считают, что стали собственниками имущества в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель ответчика – администрации МО - Сапожковский муниципальный район <адрес> своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, доказательств уважительности причин неявки и возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

В связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО3, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи218Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье234Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1). Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11и12Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. приобрели в собственность на основании договора купли продажи по 19/56 доли жилого дома, площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки выданной администрацией муниципального образования- Сапожковского городского поселения от 03.12.2009г. № следует, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 18/56 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Заявляя требования о признании права собственности на 18/56 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, истцы указали, что они проживают в спорном доме и используют часть дома под складское помещение с 2006 года, то есть более 15 лет.

Однако данные доводы истцов не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются исследованными судом доказательствами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду пояснила, что половина дома, в которой проживают ФИО9, принадлежала ФИО6 Она проживала в одной половине дома с сыном и снохой. Осенью 2009 года они выехали из своей части дома. ФИО9 стали проживает и ухаживать за своей половинкой дома с 2011 <адрес> принадлежит вторая половина дома она не знает, сейчас этой половиной дома никто не пользуется, она разваливается».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что она знает истцов с мая 2014 г., как переехала жить в Сапожок. С этого периода они пересекаются на улице. Когда истцы стали проживать в этом доме ей не известно, когда она переехала в Сапожок, они уже там жили, а во второй половине дома никто не жил и никто ею не пользуется.

Кроме того, истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в части дома расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащей им на праве собственности, они стали проживать с момента его приобретения.

Как следует из договора купли-продажи 19/56 доли жилого дома, площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, он был заключении ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО3 и ФИО2 не предоставили суду относимых и допустимых доказательств в подтверждение своих доводов о приобритании ими права собственности на 18/56 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в силу приобретательной давности.

С учетом перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истцов о признании права собственности на спорный сарай в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к администрации МО- Сапожковский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости: 18/56 жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 62:16:0040114:38, по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в силу приобретательной давности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивируемого решения.

Судья: подпись В.Н.Земсков