Дело № 2-25/2023г.
УИД 45RS0001-01-2023-000001-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Альменево 16 февраля 2023 года
Альменевский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Хабирова Р.Н.,
при секретаре Галимове С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО2 с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован <адрес>. Вместе с ним также в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 Спорная квартира ранее принадлежала Альменевской МПМК, которая в настоящее время не существует. Он решил приватизировать данную квартиру, однако не может этого сделать, так как в реестре муниципальной собственности Администрации Альменевского муниципального округа эта квартира не значится. Ссылаясь на изложенное, на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ФИО2 просил суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>
Истец ФИО2, представитель ответчика - Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области, третье лицо ФИО3 в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца адвокат Аюпов Д.Р. в суде иск поддержал и пояснил, что в квартире <адрес> ФИО2 проживает и зарегистрирован с 2005 года, что подтверждается сведениями в паспорте истца. Данная квартира была предоставлена истцу на законных основаниях, куда он был вселен. Спорная квартира ранее принадлежала Альменевской МПМК, которая в настоящее время не существует. В спорной квартире ФИО2 проживает совместно с ФИО3, которая согласна с иском. Никаких споров по квартире ни с кем не возникало; истец никакое другое жилье ранее не приватизировал. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, в настоящее время не оформлен. Просил удовлетворить иск.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Так, свидетель ФИО1 в суде показала, что истец длительное время проживает в квартире по <адрес>. Данная квартира ранее принадлежала предприятию – Альменевская МПМК, которого сейчас нет. В указанную квартиру истец в 2005 году был вселен и проживает в ней до настоящего времени. Споров по данной квартире, земельному участку не было.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что ФИО2 знает давно. Он проживает в квартире по <адрес>, где ранее проживала она со своей семьей. Данная квартира не приватизирована, ранее принадлежала предприятию – Альменевская МПМК, которого сейчас нет. В указанную квартиру ФИО2 в 2005 году вселился после нее. В настоящее время он поживает по данному адресу вместе с ФИО3 Споров по данной квартире, земельному участку ни с кем не было.
Из копии паспорта истца ФИО2 следует, что он зарегистрирован в квартире по <адрес> 15.12.2005 года.
Из справки МКУ «Альменевский территориальный отдел» следует, что ФИО2 проживает совместно с ФИО3 по <адрес>
Из справки администрации Альменевского муниципального округа Курганской области следует, что ФИО2 на территории Альменевского района право приватизации не использовал.
Из справки администрации Альменевского муниципального округа Курганской области следует, что квартира по <адрес> в реестре муниципального имущества Альменевского муниципального округа не числится.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области, сведений об объекте недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по <адрес> в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав на этот объект нет.
Из выписки из ЕГРН следует, что объект недвижимости – жилое помещение (квартира) по <адрес> учтен в ЕГРН, кадастровый №, площадь квартиры 36,8 квадратных метров.
Из отзыва следует, что ответчик – Администрация Альменевского муниципального округа Курганской области возражений по исковым требованиям ФИО2 не имеет, выражено полное согласие с иском.
Таким образом, суд находит установленным, что ФИО2 в 2005 году был вселен в спорную квартиру; на конных основаниях проживает в ней настоящее время. Доводы истца в иске, доводы представителя истца, показания свидетелей, письменные материалы дела свидетельствуют об обоснованности рассматриваемых исковых требований. Суд доверяет исследованным доказательствам, поскольку они согласуются друг с другом, в своей совокупности подтверждают и дополняют доводы истца. Исследованными доказательствами установлено, что спорная жилая квартира не обременена правами иных лиц, ФИО2 в квартире по <адрес> проживает и зарегистрирован в 2005 году, ранее право приватизации не использовал. Зарегистрированная в спорной квартире ФИО3 (третье лицо по делу) с иском ФИО2 согласна.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 этого же Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г.).
Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании в порядке приватизации за ним права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру (кадастровый №) площадью 36,8 квадратных метров, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.02.2023 года.
Судья Хабиров Р.Н.