Дело № 2-8292/2022

УИД № 35RS0010-01-2022-011418-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 05 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при секретаре Хаменевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО1 о возложении обязанности освободить и передать земельный участок по акту приема-передачи.

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском к ФИО1 и, мотивируя тем, что на основании договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством от 14.05.2008 № ООО «Профэлектросвязь» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, по адресу , земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала для установки и эксплуатации павильона автосервиса, общей площадью 788 кв.м, сроком действия до 1 мая 2009 года. Договор зарегистрирован в установленном порядке 13 августа 2008 года.

На основании договора уступки права аренды от 20 декабря 2016 года права и обязанности, арендатора по договору аренды земельного участка № перешли к ФИО1. Договор уступки права аренды зарегистрирован 26 декабря 2016 года.

Письмом от 28 июля 2020 года № Администрация города Вологды отказалась от действия договора аренды № земельного участка.

До настоящего времени вышеуказанный участок ФИО1 Администрации города Вологды по акту приема-передачи не передан.

В связи с чем, просит обязать ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером: № площадью 788 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, местоположением: , путем демонтажа павильона автосервиса в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема - передачи, установить, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки истцу неизвестна.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора уступки права аренды от 20.12.2016 № ФИО1 передан в аренду земельный участок, с кадастровым номером № площадью 788 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, местоположением: для целей, не связанных со строительством.

В силу пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды заключается на срок, определённый договором.

По окончанию действия договора, в силу положений пункта 2 статьи 621 ГК РФ, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при отсутствии иных условий в договоре, при этом каждая из сторон вправе отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (часть 1 статьи 622 ГК РФ).

Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды 28.07.2020 ФИО1 направлено уведомление об отказе от договора.

Учитывая, что договор аренды земельного участка прекратил своё действие, оснований для пользования земельным участком у ответчика не имеется, доказательств освобождения земельного участка, и передачи его истцу не представлено, обязанность по передаче арендодателю земельного участка в состоянии и качестве не хуже первоначального ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации города Вологды в обязанности освободить земельный участок и передать по акту подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным установить срок для исполнения решения суда – месяц с момента вступления решения суда в законную силу, как разумный и достаточный.

Руководствуясь частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 103, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации города Вологды удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт: ) в месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: , путем демонтажа павильона автосервиса и передать земельный участок в состоянии и качестве не хуже первоначального по акту приема-передачи.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок, предоставить Администрации города Вологда право совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка за счет ФИО1 со взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт: ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное заочное решение изготовлено 09.09.2022.