УИД 77RS0010-02-2022-011995-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием адвоката истца фио, ответчика фио, представителя адрес Москвы «Жилищник адрес» фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6282/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио и фио, об определении порядка оплаты жилого помещения, об обязании адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующему за себя и как законный представитель фио, фио, фио, об определении порядка оплаты жилого помещения, обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы. В обоснование иска указывает, что фио является собственником ¼ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником ¾ долей является ответчик ФИО2, также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети фио, фио, фио Во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты жилого помещения, обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя адвоката фио, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, являющийся также законным представителем фио, фио, фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований в заявленном размере.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также ст. 155 ЖК РФ, в силу которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственником ¼ доли указанной квартиры является фио, собственником ¾ долей – ФИО2

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, фио, фио, фио

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также, исходя из содержания ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем определяет за истцом ¼, а ответчиком – ¾ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Поскольку решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения по адресу адрес:

за ФИО1 – в размере ¼ доли;

за ФИО2 – в размере ¾ доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: адрес в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина