50RS0004-01-2022-001193-04

Дело № 2-1034/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи И.С.Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.М.Хлебниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО5, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит установить долю участия каждого зарегистрированного в квартире по адресу : , равной доле от общей суммы таких платежей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО2 ФИО4 являются собственниками по доле квартиры по адресу: . В квартире зарегистрированы : ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО5 Фактически в квартире проживает истец ФИО1, ФИО6, ФИО9 Остальные ответчики в квартире не проживают, не оплачивают коммунальные платежи. Между истцом и ответчиками возник спор о порядке и сумме оплаты ежемесячного платежа. Истец желает самостоятельно исполнять обязательства по оплате всех необходимых платежей, независимо от остальных лиц, зарегистрированных в квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО9 не возражали против определения порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, АО «Волокград» по доверенности ФИО12 в судебном заседании возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 – 158 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 на праве общей долевой собственности, с долей в праве по , принадлежит квартира площадью кв.м, расположенная по адресу: .

Согласно финансово-лицевому счету по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО6, ФИО9, ФИО5

Фактически в квартире проживает истец ФИО1, ФИО6, ФИО9

Управляющей компанией жилого дома является АО «Волокград». Обязанности по формированию платежных документов возложены на ООО «МосОблЕИРЦ».

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных услуг, в которых истец просит определить размер оплаты в виде доли коммунальных услуг.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, то обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, суд, руководствуясь ст. ст. 1, 10, 30,31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, учитывая, что соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу о необходимости определения раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определив долю в платежах каждому в размере доли. Плату за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложить на собственников квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях на каждую.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить доли в платежах по квартире, расположенной по адресу: , за коммунальные услуги в размере

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей от начисленной суммы, возложив их :

Плату за содержание жилого помещения и взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО4 в равных долях на каждую.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: И.С.Кочнова