Дело №
25RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Корочкиной А.В.
С участием помощника прокурора ФИО6
При секретаре ФИО7
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
ФИО5 обратилась в суд с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования названным жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта, указывая, что ей принадлежит квартира, назначение жилое, общая площадь 43,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая досталась ей после смерти мамы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается обменным ордером выданном ДД.ММ.ГГГГ Бюро по обмену жилплощади Горжилуправления Владивостокского городского Совета депутатов трудящихся.
В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО5 (ФИО2, ФИО10) ФИО5, ФИО2, что подтверждается справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10), выданной инспектором РУО № Муниципального казанного учреждения «Учетно-регистрационный центр Владивостока» ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик был зарегистрирован в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ и являлся внуком ее матери ФИО3, племянником истца.
ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Специализированным отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик в 2006 году выехал на постоянное место жительства в другое место, где и проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей Ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением Ответчик не имел, в настоящее время не является членом семьи нанимателя жилого помещения. С момента выезда Ответчик перестал поддерживать отношения с истицей, все отношения с ним прекращены, каких-либо договорных обязательств, между ними, не существует. Все попытки связаться с Ответчиком, установить его место нахождения с целью добровольного снятия с регистрационного учета, к положительному результату не привели. В настоящее время ответчик уже длительное время с 2006 года не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также Ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал.
Просит признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчика от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Допрошенная, в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что не знает, почему ответчик не проживает в спорной квартире. Говорят, что ему бабушка по линии отца отписала квартиру. Он не появился даже на похоронах своей матери. Со стороны истицы не было препятствий во вселении ответчика в данную квартиру. Ей неизвестно, где сейчас ответчик проживает.
Допрошенный, в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что истица его соседка. Они с ней знакомы очень давно, с 90-х годов. Ответчик это ее племянник. Он его видел пару раз, один из которых на похоронах брата, второй раз его видел возле магазина рядом с домом. Истица живет сейчас одна, ранее они жили с сестрой. Он не знает, по какой причине ответчик не проживает в спорной квартире. Он там и не проживал, видел его только пару раз. Где он сейчас живет, он не знает. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истицы не было.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несёт, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.
Мотивированный текст решения изготовлен 12.05.2025г.
Судья: А.В. Корочкина