14RS0035-01-2025-021500-80

Дело № 2-1293/2026

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск 16 января 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Якутского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Саха (Якутия) ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании исполнительного листа ___, выданного Якутским городским судом Республики Саха (Якутия) на основании решения суда по гражданскому делу №___ по иску МКК «Фонд развития г. Якутска» к ООО «Сахалид», ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, 11.11.2024 года возбуждено исполнительное производство №___. По состоянию на 12.12.2025 года остаток задолженности по исполнительному производству №___ от 11.11.2024 года составляет сумму в размере 1 984 437 рублей, в связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должника с кадастровым номером ___.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) удовлетворен иск МКК «Фонд развития г. Якутска» к ООО «Сахалид», ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа.

21.10.2024 года взыскателю выдан исполнительный документ ___.

11.11.2024 года постановлением судебного пристава-исполнителя в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа ___, возбуждено исполнительное производство №___.

16.02.2025 года постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером ___.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости №___ от 18.12.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем ___ внесена запись о государственной регистрации права №___.

В соответствии с частью 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия совершены ли они данным лицом.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определены Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-Ф3 «Об исполнительном производстве», статьей 2 которого установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

В силу статьи 4 Федерального закона № 229-Ф3 исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона № 229-Ф3 одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона № 229-Ф3 обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу п.1 ст. 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на заявленное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку не представлено доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также наличия достаточных денежных средств для погашения обязательства и действий со стороны должника в рамках исполнительного производства, направленных на добровольное исполнение судебного решения.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 постановления № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Якутского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Саха (Якутия) ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (___) - земельный участок с кадастровым номером ___

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна

Судья А.И.Иванова

Секретарь В.А.Атласова

Решение изготовлено: 20.01.2026 года.