Дело № 2-1199-2023
УИД 42RS0005-01-2023-000868-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 30 марта 2023 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,
при секретаре Семшиной Е.М.,
с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности – <данные изъяты> доля в праве принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: адрес общей площадью № кв.м., кадастровый номер: №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанный жилой дом никогда не вселялся и не проживал. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер. Соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением никогда не заключалось. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно, расходы за электроэнергию и водопотребление ответчик не несет.
Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения. Истец не заключала с ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением. Местонахождение ответчика истцу не известно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал (л.д.42).
Представитель третьего лица Отдела УФМС в Заводском районе г.Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником № доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, общей площадью № кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Кемеровского нотариального округа адрес ФИО7 (л.д.17).
Согласно копии паспорта (л.д.10), истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из копии паспорта ответчика ФИО2 следует, что последний зарегистрирован по адресу: адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11,12), что также подтверждается копией домовой книги (л.д.28).
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и Администрацией г. Кемерово заключено Соглашение № об изъятии недвижимого имущества по адресу: адрес для муниципальных нужд (л.д.13-15), о чем составлен акт приема-передачи Объектов к Соглашению (л.д.16).
Согласно п. 15 Соглашения, правообладатель обязуется освободить объект, а также обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц в течение четырех месяцев с момента внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации перехода права собственности на Объекты, обязуясь при этом за свой счет оплачивать все коммунальные и эксплуатационные расходы, связанные с проживанием и пользованием услугами до момента освобождения Объектов.
Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), а также справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), задолженности за потребленную электроэнергию и водопотребление по адресу: адрес не имеется.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец являлась соседкой ФИО5 – матери истца на протяжении 25 лет, она ей помогала по хозяйству, т.к. свидетель проживает по адресу: адрес ФИО5 по вышеуказанному адресу проживала с мужем, а после его смерти стала проживать одна. Свидетель знает, что ФИО5 прописала в спорном жилом помещении своего внука Ивана по его просьбе, однако он там никогда не проживал, вещей его в доме не было. Свидетелю известно, что ответчик проживал в то время с какой-то женщиной. После смерти ФИО5 в спорном жилом доме никто не проживал.
Каких-либо пояснений либо возражений по доводам, указанным истцом, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик не проживает и никогда не проживал в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: г.Кемерово, ул. адрес. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении по указанному адресу не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем, суд считает требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.А. Жигалина
Мотивированное решение суда составлено 04.04.2023 года.
Копия верна. Судья:
Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1199-2023 Заводского районного суда г. Кемерово.