УИД /номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 14 декабря 2022 года
Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3767/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Согласно выписке из ЕГРН, стороны являются собственниками жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/: истец – /данные изъяты/ доля, ответчики – в /данные изъяты/ доле каждый.
Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и просит произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, так как каждый совладелец фактически пользуется отдельной частью домовладения с отдельным входом, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, и указать в решении, что оно является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск.
ФИО2 не возражала в разделе домовладения по сложившемуся порядку пользования.
Осадчий в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в его адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.
В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, так как в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а между сторонами сложился порядок пользования жилым домом по варианту, указанному в иске, на основании сведений техпаспорта БТИ.
Площадь жилого дома, указанная в выписке из ЕГРН составляет /данные изъяты/ кв.м, что соответствует площади жилого дома, указанной в техпаспорте БТИ, из них: жилой дом лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м, жилая пристройка лит. /данные изъяты/ – /данные изъяты/ кв.м.
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
1. Иск – удовлетворить.
2. Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.
3. Выделить в собственность ФИО1 часть домовладения, в которую входят следующие помещения и хозяйственные строения:
- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- веранда /номер/ лит./данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- уборная лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м.
4. Выделить в общедолевую собственность ФИО2 и ФИО3, в /данные изъяты/ доле каждый, часть домовладения, в которую входят следующие помещения и хозяйственные строения:
- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- веранда /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- шкаф /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- кухня /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- комната /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- санузел /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- коридор /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- мансарда /номер/ лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- баня лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- сарай лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- уборная лит. /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м;
- артезианская скважина лит. /данные изъяты/;
- септик лит. /данные изъяты/;
- водопровод лит /данные изъяты/;
- канализация лит. /данные изъяты/;
- замощение лит. /данные изъяты/.
5. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с КН /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, между ФИО1 с одной стороны и ФИО2, ФИО3 с другой стороны.
6. Данное решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, за ФИО1 и ФИО2, ФИО3.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья –
Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2022 года.
Судья –