ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Домоуправляющая компания №2» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения.

Протокольным определением Фрунзенского районного суда г.Иваново ненадлежащий ответчик - наследственное имущество ФИО1 заменен на надлежащего его наследника ФИО2 Определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 05.04.2023 года дело по иску ООО «Домоуправляющая компания №2» к ФИО2 о взыскании задолженности передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Иваново, по месту жительства надлежащего ответчика.

При рассмотрении дела в Ленинском районном суде исковые требования были уточнены. В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Домоуправляющая компания №2» с 01.01.2020 является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Квартира № указанного дома принадлежит на праве собственности ФИО2 как наследнику ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением собственником обязанности по внесению платы за жилое помещение, за услуги по управлению и содержанию домом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. образовалась задолженность в размере 29753,96 рублей. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, кВ.5 в размере 29753,96 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4151,84 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда и за период после вынесения решения суда до дату фактической уплаты долга, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России за этот период, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения иска была извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Домоуправляющая компания №» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Собственником квартиры являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и за ней признано право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке наследования.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, на ФИО2 лежала обязанность по несению расходов на содержание унаследованной квартиры по адресу <адрес>. Однако данную обязанность ответчик не исполняла, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29753,96 рублей, а также пени в размере 4151,84 рублей, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг установлены решением общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение собрания собственников не обжаловано и не отменено.

При разрешении вопроса о размере задолженности суд руководствуется представленным истцом расчетом, который учитывает все имеющие для дела обстоятельства и выполнен на основе имеющейся задолженности, а также отсутствие возражений ответчика относительно правильности его расчета. Не соглашаться с расчетом задолженности и пени, предоставленным истцом, у суда оснований нет.

Доказательств погашения указанной истцом задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1217,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания №2» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Домоуправляющая компания №2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 27.07.2022 года в размере 29753 (двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 96 копеек, пени по состоянию на 10.02.2023 в размере 4151 (четыре тысячи сто пятьдесят один) рубль 84 копейки.

Начисление пени производить с 10.02.2023 года до момента фактического исполнения денежного обязательства на сумму задолженности, исходя из ключевой ставки, установленной Банком России.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ООО «Домоуправляющая компания №2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1217 (одна тысяча двести семнадцать) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Полосина

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года.