дело (УИД) № 57RS0014-01-2025-000207-74

производство № 2-1-337/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Некрасовой Н.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тихоновой А.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в Мценский районный суд Орловской области с иском к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что Дата он обратился в администрацию г. Мценска Орловской области с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес> Однако в приватизации указанного жилого помещения истцу было отказано ввиду отсутствия сведений о его регистрации в период с Дата по Дата. Считает отказ в приватизации необоснованным. Так, истец родился Дата в <адрес> и в возрасте 5 лет был направлен в Дом малютки в <адрес>, а затем в детский <адрес>, поскольку его родители в отношении истца были лишены родительских прав. В 1984 году истец был переведен в детский <адрес>, после выпуска из детского дома истец поступил в государственный агротехнический лицей ВПУ-№, где обучался с Дата по Дата и проживал в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес> С Дата по Дата истец проходил срочную службу в рядах Вооруженных сил Российской Федерации. После службы в армии истец вернулся в <адрес> и ему было предоставлено койко-место в общежитии №А в секции №. В последующем секция освободилась и истец стал проживать один в комнате и с Дата он был зарегистрирован в спорной комнате, где проживает до настоящего времени.

По указанным основаниям с учетом уточнения исковых требований просит суд установить факт постоянного проживания ФИО2 в период с Дата по Дата по адресу: <адрес>, <адрес> и признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 18,8 кв.м. с кадастровым номером 57:27:0020518:3618, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании определения Мценского районного суда Орловской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации города Мценска Орловской области и Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении представитель ответчика администрации города Мценска Орловской области ФИО3 считает, что в данном споре администрация города Мценска Орловской области является ненадлежащим ответчиком. В адресованном суду заявлении представитель ответчика Управления по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда при установлении факта проживания по месту жительства и не использования истцом ранее права на приватизацию.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 названого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что с Дата по настоящее время истец ФИО2 зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> с которым заключен договор социального найма жилого помещения № от Дата.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

Согласно письменного уведомления Управления по муниципальному имуществу <адрес> № от Дата по обращению ФИО1 о приватизации спорного помещения, передать жилое помещение по указанному адресу в собственность в порядке приватизации не представляется возможным в связи с не представлением сведений о регистрации истца в период с Дата по Дата и не использовании права на приватизацию жилых помещений в указанный период.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 родился Дата в <адрес> и в связи с лишением его родителей родительских прав с возраста 5 лет находился на полном государственном обеспечении.

Согласно справки казенного стационарного учреждения социального обслуживания <адрес> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей «Теплый дом» № от Дата, ФИО1 находился на воспитании в Мценском детском доме для детей дошкольного возраста с Дата на полном государственном обеспечении и выбыл Дата для дальнейшего обучения в казенное образовательное учреждение <адрес> «Мценский детский <адрес>».

Факт проживании и регистрации ФИО1 в указанных учреждениях подтверждаются домовыми книгами воспитанников детского дома за период Дата-Дата годы, алфавитной книги записи учащихся за Дата-Дата годы.

Согласно справок бюджетного профессионального учреждения <адрес> «Орловский техникум агробизнеса и сервиса» № от Дата и № от Дата, ФИО1 обучался на очном отделении в государственном агротехническом лицее ВПУ-№ <адрес> в период с Дата по Дата и на период учебы в учебном заведении был зарегистрирован и проживал в общежитии учебного заведения по адресу: <адрес>, <адрес>

После окончания обучения ФИО1 проходил службу по призыву с Дата по Дата, что подтверждается справкой военного комиссара <адрес> и <адрес> от Дата, военным билетом истца.

Как следует из военного билета, истец по окончании военной службы в военкомате <адрес> стал на воинский учет Дата.

Из объяснений истца следует, что по окончании военной службы он вернулся в <адрес>, трудоустроился в коммунальную службу и ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>, ком. 146, а в связи с переводом данного общежития в статус семейного типа, ему было предоставлено койко-место в спорной комнате по адресу: <адрес>, <адрес> которое впоследствии освободилось и он в нем проживает один до настоящего времени.

Факт работы истца в организациях на территориях <адрес>, начиная с 1998 года по настоящее время, подтверждается выпиской из индивидуального лицевого счета застрахованного лица, а также факт проживания истца после окончания военной службы в общежитии сначала по адресу: <адрес>, <адрес> потом по адресу: <адрес>, микрорайон 1, д. 21а, ком. 7, подтверждается пояснениями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

У суда нет оснований не доверять показаниям этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено, их пояснения логичны и последовательны, не противоречат пояснениям истца и материалам дела.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не являлся нанимателем какого-либо жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кроме спорного помещения, где использовал право на приватизация жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 фактически в период с Дата по Дата проживал в общежитии по адресу: <адрес>, <адрес>, где регистрации не имел и право на приватизацию жилья не использовал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 с учетом установленного факта проживания, имеет право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в бесплатной приватизации спорного жилья ему не может быть отказано, в связи с чем исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города Мценска Орловской области и Управлению по муниципальному имуществу города Мценска Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО2, Дата года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, в период с Дата по Дата.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение площадью 18,8 кв.м. с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года.

Председательствующий Н.С. Некрасова