Дело №

50RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМ

26 декабря 2023 года резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

<адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Новиковой Н.В.., при секретаре К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к М о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой помещение отсутствующим, указывая на то, что он является единственным наследником к имуществу своей матери - П, умершей ДД.ММ.ГГ Наследственное имущество состоит из 1/2 доли двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Указанное имущество находилось в совместной собственности истца и его матери, и было передано им 25.03.1997г. по договору передачи квартиры в частную собственность граждан.

При оформлении наследства истцу стало известно о том, что сособственником квартиры является ответчица М Однако, последняя ни родственником, ни знакомой не является. Завещание умершей матерью истца не составлялось.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в нарушение требований действующего законодательства. Просит признать отсутствующим право собственности ответчика М

Истец П в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик М в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, на месте определил, провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав и изучив материалы дела приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ, и не является исчерпывающим.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца. Кроме того, возможность обращения в суд с требованием о признании права отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество. Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Судом установлено, что П и П принадлежит на праве совместной собственности двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ запись в реестре №.22-15.1998.2

Указанный объект имущества был передан П и П на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ними и <адрес> (постановление № от ДД.ММ.ГГ).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГ, выданной нотариусом <адрес> Л, единственным наследником к имуществу П, умершей ДД.ММ.ГГ является П

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ КУВИ-002/2021-154634 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> зарегистрировано 10.12.1998г. и на М Оснований для регистрации указанного права на ответчика не установлено.

Факт государственной регистрации права собственности ответчика на такое имущество нарушает права собственности истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, исковые требования удовлетворить, признав отсутствующим право собственности М квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П (паспорт4607 №) к М (паспорт 4602 №) о признании права собственности отсутствующим,– удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности М на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010108:7569, общей площадью 42,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о праве общей совместной собственности М на квартиру с кадастровым номером 50:22:0010108:7569 общей площадью 42,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> регистрации права общей совместной собственности П и П в соответствии с ранее произведенной регистрацией права собственности от 10.12.1998г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Новикова