Изготовлено в совещательной комнате Дело № 2-432/ 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Солнцево Курской области 21 января 2025 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Боровлева Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Болдыревой Ю.М.,

с участием:

истца – заместителя прокурора Солнцевского района Курской области Михеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Солнцевского района Курской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, о понуждении приведения прилегающей территории здания бывшего Дома культуры расположенного в с. Никольское, Бунинского сельсовета Солнцевского района в надлежащее состояние в соответствии с требованиями законодательства.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Солнцевского района Курской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, о возложении обязанности привести прилегающую территорию одноэтажного здания бывшего Дома культуры, расположенного в с. Никольское Бунинского сельсовета Солнцевского района, в надлежащее состояние в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ссылаясь на то, что в ходе проверки, установлено, что на территории муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района имеется нежилое здание бывшего Дома культуры, расположенное по адресу: Курская область, Солнцевский район, с. Никольское. Указанное здание находится в заброшенном состоянии, непринятие своевременных мер по приведению здания и территории в надлежащее состояние, а также непринятие мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в вышеуказанное здание, создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц.

В судебное заседание заместитель прокурора Солнцевского района Михеева Е.Н. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить на основании изложенного в исковом заявлении.

Представитель Администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района надлежаще извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заместителя прокурора Солнцевского района Курской области Михееву Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 11 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Порядок и требования по содержанию и уборке сельской территории, содержанию и внешнему благоустройству жилых и нежилых зданий, иных сооружений и объектов и земельных участков, на которых они расположены, в том числе требования к внешнему виду фасадов и ограждений, проведению ремонтных и строительных работ, порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий устанавливают Правила благоустройства на территории МО «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, разработанные в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области.

В силу ст. 45 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» правила благоустройства территории муниципального образования утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Солнцевского района Курской области проведена проверка, которая показала, что на территории Бунинского сельсовета имеется нежилое заброшенное здание бывшего Дома культуры, расположенное в с. Никольское, Солнцевского района Курской области.

Указанное здание находится в заброшенном состоянии, что препятствует несанкционированному доступу людей в вышеуказанное здание, создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц.

Также в ходе проверки установлено, что вышеуказанное заброшенное здание не эксплуатируется, имеется возможность свободного прохода в здание, на окнах отсутствует остекление, входные двери отсутствуют.

По факту выявленных нарушений прокуратурой в адрес главы Бынинского сельсовета вносилось представление об устранении нарушений законодательства о безопасности зданий и сооружений. Однако по состоянию на 29.11.2024 администрацией Бунинского сельсовета нарушения не устранены

В соответствии с п. 6.2.9. СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства, актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 если эксплуатация имеющихся и оставляемых на строительной площадке зданий и сооружений прекращается, застройщиком должны быть приняты меры, исключающие причинение вреда населению и окружающей среде (отключены коммуникации, опорожнены имеющиеся емкости, удалены опасные или ядовитые вещества и т.п.. Лицо, осуществляющее строительство, должно принять меры, препятствующие несанкционированному доступу в здание людей и животных.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ из способов защиты гражданских прав является принуждение к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, здание бывшего Дома культуры, расположенное на территории администрации Бунинского сельсовета по адресу: с. Никольское, Солнцевского района Курской области. Находится в заброшенном состоянии, непринятие своевременных мер по приведению здания и территории в надлежащее состояние, а также непринятие мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в указанное здание, создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц, в связи с чем, необходимо обеспечить меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в указанное здание, а также осуществить мероприятия по приведению прилегающей территории в надлежащее состояние, поскольку указанный объект с учетом его технического состояния представляет собой опасность для окружающих, а прекращение эксплуатации здания без обеспечения консервации незаконченного строительства объекта создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные прокурором Солнцевского района Курской области требования, подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление прокурора Солнцевского района Курской области удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести прилегающую территорию одноэтажного здания бывшего Дома культуры, расположенного в с. Никольское Солнцевского района на территории Бунинского сельсовета Солнцевского района, в надлежащее состояние, в соответствие с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 января 2025 года.

Председательствующий судья Н.Н. Боровлев