Дело № 2- 1391/2023

УИД- 05RS0047-01-2023-001837-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2023г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж.,

при секретаре Имамирзаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о внесении изменений в похозяйственную книгу о наличии земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес>, в котором просит обязать администрацию МО «<адрес>» внести в похозяйственную книгу запись о наличии у него в постоянном бессрочном пользовании с 2011 года по настоящее время земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что решением Эндирейской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок площадью 0,15 га под индивидуальное жилищное строительство, выдано свидетельство №. После выдачи выписки из постановления он обратился с заявлением на имя главного архитектора <адрес> с просьбой дать ему разрешение на строительство жилого дома с хозпостройками, на что ему был выдан паспорт градостроительного плана земельного участка индивидуального застройщика и разрешение на строительство. Земельный участок в повторное землепользование другим гражданам или организациям не передавался. Земельный участок, которым он пользуется непрерывно более 12 лет, находится в черте населенного пункта - <адрес>, Республики Дагестан. В настоящее время он обратился с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги в администрацию МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан на земельный участок и дом. Ответом администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано с формулировкой, что в списках Постановления администрации села Эндирей, <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, он не значится. В настоящее время он не может оформить на себя земельный участок, поскольку о наличии указанного земельного участи записи в похозяйственной книге в МО «<адрес>» не сохранились.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика МО «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 30.06.2006г. № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленные ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности на такие земельные участки в соответствии с вышеуказанным законом может являться любой документ, удостоверяющий или устанавливающий право гражданина на земельный участок, при условии, что он принят в пределах компетенции органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица его издавшего.

В соответствии с п.3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.

В судебном заседании установлено следует из свидетельства № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выпиской из постановления Эндирейской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО «<адрес>», что решением Эндирейской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выделен земельный участок площадью 0,15 га под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе, выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок, выдаваемой органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. ст. 18, 35, 36 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Право частной собственности охраняется законом. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 7 Приказа Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» записи в книгу производятся должностными лицами, ответственными за их ведение и сохранность на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля. Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления.

Таким образом, внесение записей в похозяйственные книги за прошедшие периоды возможно только на основании решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о внесении изменений в похозяйственную книгу о наличии земельного участка - удовлетворить.

Обязать администрацию МО «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан внести в похозяйственную книгу запись о наличии у ФИО1 в постоянном бессрочном пользовании с 2011 года по настоящее время земельного участка, общей площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.11.2023 года.

Председательствующий /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев