31RS0018-01-2025-000220-85 дело №2-271/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ракитное Белгородской области 5 мая 2025 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО3 - адвоката Звягинцевой О.В.,

старшего пом. прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил :

с 29.05.2009 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

С 09.02.2022 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО3, дата г.р.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2 поддержал исковые требования. Пояснил, что истец не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в ее жилом помещении и имела право пользоваться им. Ответчик в доме истицы не проживала, сразу после регистрации выехала на территорию Украины и больше не возвращалась. В доме личных вещей ответчика не имеется. Расходы по содержанию жилья не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой и смс-сообщением (л.д.31, 33), направила своего представителя ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция не получена, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения», возражений относительно заявленных требований не представлено (л.д.40).

В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО3 назначен адвокат, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Информация о движении дела своевременно размещена в открытом доступе на сайте Ракитянского районного суда Белгородской области http://rakitiansky.blg.sudrf.ru в сети «Интернет» в разделе «Судебное делопроизводство».

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката по назначению Звягинцеву О.В., заключение ст. помощника прокурора Шеставина А.В., полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

Истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.05.2009 является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9, 10).

Государственная регистрация перехода права собственности зарегистрирована в ЕГРН 29.06.2009, что подтверждается свидетельствами о регистрации права и выпиской из ЕГРН от 22.04.2025 (л.д.9, 10, 36, 37).

В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 09.02.2022 постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик, что подтверждается документами о регистрации, в т.ч представленными по запросу суда из ОВМ ОМВД России по Краснояружского району (л.д.11, 12, 13, 18, 19).

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являющаяся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользоваться ее жилым домом и была зарегистрирована в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил :

иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить ФИО3 № право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, площадью 41,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пос. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Гусаим

.