Решение по делу № 2-1342/2023 от 16.05.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 16 мая 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1342/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выпискам из ЕГРН, стороны являются собственниками земельных участков, площадью /данные изъяты/ кв.м, расположенных по адресу: /адрес/):

- ФИО1: кадастровый номер /номер/, уч. /номер/;

- ФИО2: кадастровый номер /номер/, уч. /номер/;

- ФИО3: кадастровый номер /номер/, уч. /номер/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в ходе кадастровых работ в отношении земельного участка истца кадастровым инженером было выявлено несоответствие в расположении границ с земельными участками с К/номер/, /номер/, сведения о которых содержатся в ЕГРН, фактическому расположению, в части поворотных точек границ земельных участков сторон. Выявленное несоответствие заключается в смещении границ земельных участков, что трактуется как реестровая ошибка. При исправлении реестровой ошибки в отношении земельных участков истца и ответчика ФИО4 площадь и фактические границы данных земельных участков не меняются.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков сторон, исключив указанные сведения из ЕГРН.

2. Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельных участков истца и ответчика ФИО4 в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5

3. Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ выше указанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

ФИО3 иск признал.

ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что с иском согласен.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон и установившего границы земельного участка истца и ответчика ФИО4, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков с кадастровыми номерами:

- /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., адрес: /адрес/, собственник ФИО1;

- /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., адрес: /адрес/, собственник ФИО2;

- /номер/, площадь /данные изъяты/ кв.м., адрес: /адрес/, собственник ФИО3,

- исключив указанные сведения из ЕГРН.

3. Установить границы земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5:

- земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Имя точки

Х, м

Y, м

/данные изъяты/

- земельного участка с кадастровым номером /номер/ в следующих координатах:

Имя точки

Х, м

Y, м

/данные изъяты/

4. Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ выше указанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2023 года.

Судья –