Дело № 2-1087/2022 (10RS0016-01-2022-007005-04)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа 27 октября 2022 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Никитенко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», товариществу собственников жилья «Дружба», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Региональная специализированная компания» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что они зарегистрированы и проживают по адресу: .... В квартире также зарегистрирована ответчик ФИО4, однако в жилом помещении постоянно не проживает, совместного хозяйства они не ведут, имеют разные бюджеты, членами одной семьи не являются. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, решить указанный вопрос в добровольном порядке не представляется возможным. На основании изложенного просили суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (социальный найм), отопление и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз мусора (обращение с ТКО) по указанному адресу в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм. Обязать ответчиков заключить с истцами отдельные соглашения на оплату указанных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

В ходе рассмотрения дела по существу к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Региональная специализированная компания» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – ООО «АктивПро».

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Истец ФИО1 также пояснила, что ее сестра ФИО3 с ними не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, на ее предложения разделить оплату за квартиру отвечает отказом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщала, об отложении дела не ходатайствовала, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направила.

Ответчики ООО «Расчетный центр», Администрация Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Региональная специализированная компания» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направили.

Ответчик ТСЖ «Дружба» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее председатель правления ФИО5 в судебном заседании заявленные требования признала, пояснила, что не возражает против разделения счетов в отношении спорного жилого дома.

Третье лицо ООО «АктивПро» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцами зарегистрирована ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

По сведениям Администрации Сегежского муниципального района от 23 августа 2022 года договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с нанимателями не заключался.

Истцы ФИО1 и ФИО2 – с одной стороны, ответчик ФИО3 – с другой перестали быть членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, что ответчиком не оспаривалось, следовательно, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире истцов состоит из платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, обращение с ТКО, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за найм).

Истцами заявлены требования о разделе счетов по внесению платы за найм жилого помещения, за услуги по горячему водоснабжению, отоплению, водоотведению, обслуживанию общего имущества, обращению с ТКО.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. <...> в форме заочного голосования от 22 апреля 2018 года № 3 собственниками жилых помещений принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроэнергию) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Сегежа предоставляет АО «Сегежский ЦБК», по водоотведению – ООО «ПКХ «Водоотведение», обращению с ТКО – ООО «Карельский экологический оператор» (до переименования организации – ООО «Автоспецтранс»), наймодателем в отношении муниципальных жилых помещений выступает администрация Сегежского муниципального района.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. <...> от 12 марта 2011 года № 1 собственниками жилых помещений указанного многоквартирного дома принято решение о создании товарищества собственников жилья для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме – ТСЖ «Дружба».

Из устава ТСЖ «Дружба», утвержденного решением общего собрания собственников помещений, расположенных по адресу ул. <...>, д. №... (протокол № 1 от 12 марта 2011 года), следует, что предметом деятельности ТСЖ является:

- реализация собственников жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом,

- распределение между членами ТСЖ обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества (п. 2.1 Устава).

В соответствии с п. 2.4 Устава ТСЖ может заниматься видами хозяйственной деятельности, в том числе обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме.

Администрацией Сегежского муниципального района в материалы дела представлен муниципальный контракт от 11.07.2021 №..., заключенный с ООО «Региональная специализированная компания», на оказание услуг по начислению, сбору, взысканию платы за найм с нанимателей за пользование жилыми помещениями. Пунктом 19 данного контракта установлен срок его действия по 31 декабря 2022 года.

По сообщению ООО «ПКХ «Водоотведение» от 24 августа 2022 года организация оказывает услугу по водоотведению по спорному адресу, выставление счетов за водоотведение осуществляет ООО «Расчетный центр» на основании заключенного между сторонами агентского договора от 01.01.2020 №.... При этом по адресу: ..., не установлены индивидуальные приборы холодного и горячего водоснабжения, следовательно, размер платы за водоотведение по указанному адресу определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, количества зарегистрированных граждан и утвержденных тарифов.

Согласно сведениям, представленным ООО «Карельский экологический оператор» от 29.08.2022, для реализации обязанности по оказанию услуг по транспортированию ТКО на территории Сегежского муниципального района ООО «Автоспецтранс» по результатам электронного аукциона были заключены договоры с ООО «АктивПро» на оказание услуг по транспортированию твердых коммунальных отходов от 28.0.2018 № 1аэф-18/223 на период с 01.05.2018 по 31.12.2018, от 11.12.2018 № 04-19/223 на период с 01.01.2019 по 31.12.2022. Протоколом внеочередного общего собрания участников ООО «Автоспецтранс» от 07.12.201 № 7/2021 принято решение о смене наименования общества с ООО «Автоспецтранс» на ООО «Карельский экологический оператор» с внесением соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

Из материалов дела следует, что выставление счетов за услугу по обращению с ТКО в отношении спорного жилого помещения осуществляет ООО «ЕИРЦ РК».

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире зарегистрировано три человека, квартира находится в муниципальной собственности, доля истцов должна составлять 2/3 от подлежащих начислению сумм.

На АО «Сегежский ЦКБ» (в части счетов за отопление и горячее водоснабжение), ТСЖ «Дружба» (в части счетов за обслуживание общего имущества), Администрацию Сегежского городского поселения (в части счетов за социальный найм), ООО «Карельский экологический оператор» (в части счетов за обращение с ТКО), ООО ПКХ «Водоотведение» (в части счетов за водоотведение) необходимо возложить обязанность по заключению с истцами отдельного соглашения по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

При этом на АО «Сегежский ЦБК» необходимо возложить обязанность по выдаче истцам отдельных платежных документов по плате услуг за отопление и горячее водоснабжение, на ТСЖ «Дружба» – за обслуживание общего имущества, на ООО «Региональная специализированная компания» – за социальный найм, на ООО «ЕИРЦ РК» – за обращение с ТКО, на ООО «Расчетный центр» – за водоотведение.

При этом в случае изменения способа и порядка исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, обращение с ТКО, социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Администрацию Сегежского муниципального района заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональная специализированная компания» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по внесению платы за социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Товарищество собственников жилья «Дружба» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в размере 2/3 от подлежащих начислению сумм.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2022 года.