№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года Адрес
Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
в обоснование иска указано, что ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство от Дата является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, проживает с семьей: супругой ФИО5, дочерьми ФИО6 и ФИО7
Истец зарегистрирован в данном жилом помещении с Дата, ранее проживал там с матерью ФИО8, которая умерла Дата. После смерти матери истец при оформлении документов для вступления в права наследства обнаружил, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Данные граждане никогда в спорном жилом помещении не проживали и не вселялись, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не вели, их имущества в доме не имеется, членами семьи истца не являются.
Истец, указав, что регистрация ответчиков ущемляет его права, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, просит суд просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 о не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО10, ФИО12. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиков в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).
Суд, обсудив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 38:36:000021:1752, расположенное по адресу: Адрес, о чем имеется запись в ЕГРН № от ФИО13.
Согласно справке № С6-001434, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от Дата, ответчики ФИО2 зарегистрирован с Дата, ФИО3 зарегистрирован с Дата в спорном жилом помещении по адресу: Адрес.
Как следует из искового заявления, ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведут, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в жилое помещение вселиться не пытались, препятствий им не чинились, членами семьи истца не являются.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 В.А., ФИО3 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила) граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 16 Правил, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета производит регистрацию гражданина по месту жительства не позднее 6 рабочих дней со дня подачи им заявления о регистрации по месту жительства и документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил).
Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учёта, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.
Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.
В соответствии с п.п.5 и 6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.
Таким образом, заявляя требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Признать ФИО3 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, по адресу: Адрес.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: Адрес, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Секретарева
Мотивированное решение суда составлено Дата.