Дело № 2-1346/2023
УИД 47RS0003-01-2023-001286-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волхов 08 ноября 2023 года
Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Максимовой Т.В.,
с участием помощника Волховского городского прокурора Адмираловой Е.А.,
при секретаре Гладких Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов. В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ******, на основании договора дарения от 08 августа 2007 года.
Ранее указанный жилой дом принадлежал матери истца – ФИО3, которая 13 апреля 2006 года зарегистрировала в доме своего внука ФИО2
Регистрация ФИО2 в доме носила формальный характер, поскольку требовалась ответчику для трудоустройства. В спорное жилое помещение ФИО2, никогда не вселялся, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, поэтому регистрация ответчика в доме ограничивает права истца, как собственника в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца, договором дарения не предусмотрено условие о сохранении права ФИО2 пользоваться спорным жилым домом, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом и взыскать судебные расходы состоящие из суммы затраченной истцом на составление искового заявления и уплату госпошлины.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение участвующего в деле помощника Волховского городского прокурора Адмираловой Е.А., полагавшей требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании договора № ****** от 08 августа 2007 года дарения недвижимости, заключенного между ФИО3 и ФИО1 и свидетельства о государственной регистрации права от 28 августа 2007 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ****** (л.д. 5-8).
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Факт регистрации или отсутствие таковой сам по себе не порождает права пользования жилым помещением, а наличие постоянной регистрации в квартире, принадлежащем гражданину на праве собственности, не может повлечь за собой каких-либо прав, в том числе и право бессрочного проживания в данном жилом помещении.
Как следует из справки формы №9 о регистрации граждан от 17 июля 2023 года № ****** и справки УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № ****** от 14 августа 2023 года, на регистрационном учёте с 13 апреля 2006 года, по адресу: ****** состоит племянник истца – ФИО2, который был зарегистрирован в доме бывшим собственником – ФИО3 (л.д. 9).
Ответчик ФИО2, членом семьи истца не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несёт, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Истцом представлена квитанция № ****** от 18 июля 2023 года, выданная НО «Волховская городская коллегия адвокатов Ленинградской области», в соответствии с которой истцом понесены расходы по составлению искового заявления в сумме 8000 рублей, а так же квитанция об уплате государственной пошлины за обращение с исковом заявлением в суд в сумме 300 рублей (л.д. 10 – 11).
Следовательно, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в сумме 8300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
признать ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина РФ: серии № ******, выдан ****** ОМВД ****** утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: ******.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ****** года рождения с регистрационного учета по адресу – ******.
Взыскать с ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина РФ: серии № ******, выдан ****** ОМВД ****** в пользу ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт гражданина РФ: серии № ******, выдан ****** ТП № ****** Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ******, код подразделения № ******, зарегистрированной по адресу: ****** судебные расходы в сумме 8300 (восемь тысяч триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Максимова Т.В.
Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 года
Судья: подпись Максимова Т.В.