Дело №
УИД: 91RS0№-44
Категория: 2.130
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – ФИО5.,
при помощнике судьи – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просила признать за ней право пользования жилым помещением и заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №; обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у. ФИО3, 4А, <адрес>, кадастровый №.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована в квартире, расположенной вышеуказанному адресу. Данная квартира была передана истцу для проживания в период работы в <адрес>ном комбинате хлебопечения, но документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением не сохранились. В последующем спорная квартира перешла в муниципальную собственность администрации <адрес> Республики Крым. Истец обратилась в администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (решение исполкома или переоформление лицевого счета). Считает, что она на законных основаниях пользуется спорным жилым помещением, надлежащим образом выполняет обязательства, вытекающие из аналогичных договоров социального найма, производит ресурсоснабжающим организациям оплату поставленных в жилое помещение коммунальных услуг, тем самым приобрела право пользования жилым помещением. Она законно была вселена в указанное жилое помещение, в котором зарегистрировано ее место жительства и по настоящее время она проживает в нем. Считает, что ее права и интересы подлежат восстановлению путем понуждения ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковое заявление удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым, представители третьих лиц: Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство городского поселения Белогорск», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Информация о рассмотрении искового заявления в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Белогорского районного суда Республики Крым в сети «Интернет» (http//belogorskiy.krm.sudrf.ru).
В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела.
Учитывая надлежащее извещение сторон, отсутствие ходатайства об отложении рассмотрения дела, а также учитывая необязательность явки сторон, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданского дела, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии с частью 2 статьи 35 Закона Республики Крым №-ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договора социального найма.
Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, является муниципальное образование городское поселение <адрес> Республики Крым.
Данное обстоятельство также подтверждается сообщением администрации <адрес> Республики Крым.
Спорная квартира была передана истцу для проживания в период работы в <адрес>ном комбинате хлебопечения.
Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.
Согласно сообщению ОМВД России по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Данное обстоятельство также подтверждается сведениями о регистрации, содержащимися в паспорте гражданина Российской Федерации, поквартирной карточкой формы №, карточками прописки формы №.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, площадь спорного объекта недвижимого имущества составляет 24,8 кв.м.
Истец ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако в заключении договора социального найма ей было отказано, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право пользования жилым помещением (решение исполкома или переоформление лицевого счета), что подтверждается сообщением администрации <адрес> Республики Крым.
Материалами дела подтверждается, что истец длительное время проживает в спорном жилом помещении, указанное жилое помещение является для нее единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого она обладает самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования и может предоставляться гражданам по договорам социального найма, в связи с чем, истец приобрела право пользования спорным жильем на условиях социального найма и ей не может быть отказано в заключении соответствующего договора. Отказ ответчика в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение лишает истца ее законного права пользования жилым помещением по договору социального найма и не основан на законе.
Отсутствие документов, подтверждающих наличие оснований для вселения в спорное жилое помещение, не является основанием для отказа в заключении договора социального найма, так как доказательств неправомерности вселения в спорное жилое помещение и пользование им администрация <адрес> Республики Крым не предоставила.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) право пользования жилым помещением и заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.
Обязать администрацию <адрес> Республики Крым заключить с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в Белогорский районный суд Республики Крым заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: