дело №2-72/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 09 февраля 2023г.
Ардонский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Туаева А.Т.,
при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратился в Ардонский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета и в обосновании заявленных требований сослался на следующие обстоятельства:
Истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Жилой дом принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В его жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время, ФИО2 фактически не проживает в доме истца, что подтверждается Актом депутата Собрания представителей <адрес>.
Кроме того, добровольно снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 не представляется возможным, ввиду его отсутствия на протяжении длительного времени.
Согласно справки отдела адресно-справочной службы УВМ МВД по РСО - Алания о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
Обратившись в ОВМ ОМВД России по <адрес>, с просьбой о снятии ответчика с регистрационного учета, истец получил письменный отказ, с пояснением того, что ему необходимо обратиться в судебные органы по месту жительства.
Регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости. Истец оплачивает коммунальные услуги на ответчика, что затрудняет его финансовое положение.
Данное обстоятельство послужило основанием истцу для обращения в суд с указанным иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенным по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации по адресу: РСО - Алания, <адрес>.
Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление, которым не возражала в удовлетворении исковых требований ФИО3
Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился.
В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение представителя истца, и изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования ФИО3 законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ).
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно адресной справке от 04.07.2022г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Согласно требованиям ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения их из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ч.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом ФМС России от 20.09.2007г. №, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.01.2009г., ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается актом депутата от 24.06.2022г. и он утратил право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ч.1. ст. 30 Жилищного кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> РСО-Алания снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий А.Т. Туаев
Копия верна