Дело № 2-822/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 сентября 2023 года с. Раевский РБ

Судья Альшеевского районного суда Республики Башкортостан Кондрашов М.С., рассмотрев в порядке подготовки к судебному заседанию гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать 490 948,01 рублей задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 90 667,18 руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с их последующим исчислением и взысканием с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, исходя из расчета в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по договору аренды №М39-12 от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование искового заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа РБ (далее – арендодатель) и ФИО1 (далее – арендатор) заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2681 кв. м. В силу п. 4.7 арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы, он уплачивает арендодателю неустойку в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки на условиях и порядке, предусмотренном в разделе 4 договора. Подписав договор аренды, арендатор принял на себя обязательство по внесению платежей в размере и порядке, определенном договором, и ответственность за ненадлежащее исполнение этого обязательства. По расчету арендной платы, осуществленному арендодателем, арендатор обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком исполнял ненадлежащим образом, что привело к задолженности по арендной плате в размере 490 948,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На указанную задолженность арендодателем в соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 7.1 договора начислены пени в размере 90 667,18 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Претензионным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений РБ уведомило арендатора о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Требования, изложенные в претензии, оставлены арендатором без удовлетворения.

В порядке подготовки к судебному заседанию ставился на обсуждение вопрос о направлении дела по подсудности в Кировский районный суд гор. Уфы Республики Башкортостан, так как ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается адресной справкой, представленной отделением по вопросам миграции ОМВД РФ по Альшеевскому району РБ.

Истец представитель Министерства земельных и имущественных отношений <...> лицо без самостоятельных требований на стороне истца представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО город Уфа РБ, ответчик ФИО1 на подготовку к судебному заседанию не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых отнесено законом.

Из смысла ст. ст. 28, 29, 119 ГПК РФ следует, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика либо по его последнему известному месту жительства.

Следовательно, гражданское дело по данному иску не подсудно Альшеевскому районному суду РБ.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка, подлежит передаче на рассмотрение Кировскому районному суду г. Уфы РБ по подсудности.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело №2-822/2023 по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка передать на рассмотрение по подсудности в Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов