Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2023 года

78RS0002-01-2023-008255-65

Дело № 2-9737/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 6 октября 2023 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.

с участием:

представителя ответчика адвоката Магомедова Г.Д.,

при секретаре Ивановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 990 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 сослалась на те обстоятельства, что квартира по адресу: <адрес> находится в ее собственности, ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире, из которой выехала 13.08.2020, однако, с регистрационного учета снялась, что препятствует истцу сдавать квартиру в наем, в связи с чем истец вынуждена нести убытки в виде упущенной выгоды в размере ежемесячной платы за наем 30 000 руб., соответственно, упущенная выгода за период с сентября 2020 года по май 2023 года составляет 990 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на стадии разрешения судом ходатайств лиц, участвующих в деле, покинула зал судебного заседания, вновь явилась при оглашении решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов адвокату Магомедову Г.Д., который в судебном заседании просил в удовлетворении искового заявления отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь на необоснованность заявленных истцом требований.

Судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения явившегося участника процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности осуществлена 06.10.2009 на основании договора купли-продажи от 25.09.2009 между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель), по условиям которого стороны договорились о том, что ФИО2 после продажи квартиры не снимается с регистрационного учета и пожизненно проживает в отчуждаемой квартире (пункт 8 договора).

Согласно справке формы 9, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве двоюродной сестры ФИО1 с 11.01.1977.

Вступившим в законную силу решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 09.11.2021 по делу № 2-4027/2021 в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано ввиду сохранения указанного права за ФИО2 по соглашению сторон (пункт 8 заключенного сторонами 25.09.2009 договора купли-продажи спорной квартиры).

Исходя из предмета и оснований заявленного истцом спора, а также установленных по делу обстоятельств, суд отмечает, что в соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере; под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, основанием возникновения обязательства по возмещению ущерба служит гражданское правонарушение, выразившееся в причинении вреда другому лицу. Для наступления ответственности за причинение вреда в общем случае необходимы четыре условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда.

При этом обязанность по доказыванию указанных обстоятельств (первых трех) в силу закрепленного частью 1 статьи 56 ГПК РФ принципа распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, лежит на истце.

Однако со стороны истца в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены доказательства, отвечающие требованиям достоверности, допустимости и подтверждающие факт причинения ему убытков в испрашиваемом размере неправомерными действиями ответчика, наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и неполучением истцом заявленной к взысканию упущенной выгоды.

Суд также учитывает, что факт регистрации ответчика в квартире по адресу: <адрес> не нарушает права истца ввиду наличия соглашения сторон в пункте 8 договора купли-продажи от 25.09.2009 о сохранении за ответчиком права пожизненного пользования и регистрационного учета по указанному адресу.

Указанные обстоятельства установлены также решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 09.11.2021 по делу № 2-4027/2021, имеющим для настоящего дела преюдициальное значение в силу статьи 61 ГПК РФ, в связи с чем не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

При таких обстоятельствах заявленное истцом требование является необоснованным и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. Судья