Решение по делу № 2-1120/2023 от 18.10.2023 - о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным.

УИД 38RS0017-01-2023-001322-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижнеудинск 18 октября 2023 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бичахчян С.Г.,

с участием заместителя Нижнеудинского межрайонного прокурора Митрофановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1120/2023 по иску Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах ФИО3 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным,

УСТАНОВИЛ:

Нижнеудинский межрайонный прокурор в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Нижнеудинской межрайонной прокуратурой в ходе проведения анализа состояния законности в сфере исполнения требований жилищного законодательства администрацией Нижнеудинского муниципального образования, рассмотрения обращения ФИО3, являющегося собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, установлено, что на основании заключения и акта межведомственной комиссии от дата обезличена выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, аварийным и подлежащим сносу. Постановлением <адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-пп указанный многоквартирный дом включен в региональную адресную программу <адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах». На территории ФИО2 муниципального образования действует муниципальная программа «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО2 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», утвержденная решением Думы ФИО2 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен. Заключением межведомственной комиссии, назначенной постановлением ФИО2 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен (в редакции от дата обезличена номер обезличен), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу. Жилой дом. расположенный по адресу: <адрес обезличен>, входит в действующую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес обезличен>.

Заместитель ФИО2 межрайонного прокурора ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. С учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд признать за ФИО1, дата обезличена года рождения, при реализации региональной адресной программы <адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес обезличен> из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО2 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» право на предоставление на праве собственности взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению и расположенного в черте <адрес обезличен>; обязать ФИО2 муниципального образования (ОГРН <***>, ИНН <***>) при реализации региональной адресной программы <адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО2 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» предоставить на праве собственности ФИО1, дата обезличена года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Ответчик Администрация Нижнеудинского муниципального образования о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила и не просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заместитель прокурора согласна рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав заместителя Нижнеудинского межрайонного прокурора Митрофанову М.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2 ст. 16 Федерального закона от дата обезличена № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, которое устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 1 Положения).

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации непригодными для проживания (п.6 ст. 13 ЖК РФ).

Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Заключением межведомственной комиссии номер обезличен от дата обезличена, назначенной постановлением ФИО2 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен (в редакции от дата обезличена номер обезличен), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением ФИО2 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен многоквартирный <адрес обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из региональной адресной программы <адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес обезличен>, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО2 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах», действующей в редакции решения Думы ФИО2 муниципального образования от дата обезличена номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, входит в действующую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес обезличен>.

Пунктом 3 ст. 85 ЖК РФ в качестве основания для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма предусмотрено признание жилого помещения непригодным для проживания.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно технического заключения по обследованию строительных конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, объект обследования находится в аварийном состоянии.

Судом установлено, что проживание ФИО1 в <адрес обезличен> многоквартирного <адрес обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, несет опасность, истец должен быть расселен в жилое помещение, соответствующее предъявляемым требованиям.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Нижнеудинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ФИО2 муниципального образования о признании права на предоставление жилого помещения и возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен признанного аварийным - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата обезличена года рождения, при реализации региональной адресной программы Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах», и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Нижнеудинского муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, в 2019-2025 годах» право на предоставление на праве собственности взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, другого благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарно-техническим требованиям, равнозначного ранее занимаемому жилому помещению и расположенного в черте г.Нижнеудинск.

Обязать ФИО2 муниципального образования (ОГРН <***>, ИНН <***>) при реализации региональной адресной программы <адрес обезличен> «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» и муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории ФИО2 муниципального образования, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до дата обезличена, в 2019-2025 годах» предоставить на праве собственности ФИО1, дата обезличена года рождения, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, расположенное в черте г. Нижнеудинск.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято дата обезличена.