Дело № 2-5784/23-2023

46RS0030-01-2023-008714-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего - судьи Капаниной Н.В.,

при секретаре Лепшеевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца - АО «Россельскохозбанк» в лице Курского РФ обратился в Ленинский районный суд г. Курска к ФИО1 с требованиями, с учетом уточнений, о взыскании задолженности по кредиту в сумме 1 118 483 руб. 13 коп., из них: задолженность по основному долгу в размере 1074223 руб. 10 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом в размере 42 159 руб. 99 коп., задолженность по неустойке (пеня) за несвоевременную уплату основного долга в размере 1684 руб. 48 коп., задолженность по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов в размере 415 руб. 56 коп.; государственной пошлины в размере 13 792 руб. 42 коп., обращении взыскания на заложенное имущество (жилой дом общей площадью 83,7 м2 кадастровый № и земельный участок площадью 5 000 м2 кадастровый №), расположенное по адресу: <адрес>; установив способ реализации указанного имущества путем продажи на публичных торгах одним лотом с установлением начальной продажной цены в размере 1404 900 руб. 00 коп.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице ФИО2 и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму (основной долг) и уплатить проценты на нее в размере и на условиях, определенных сторонами в кредитном договоре. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита- 1260000 руб. 00 коп.; срок кредита - 180 месяцев; способ выдачи кредита - перечисление кредита на счет заемщика, открытый в банке; срок действия кредитного договора - до полного исполнения обязательств; дата окончательного срока возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ; процентная ставка (плата за пользование кредитом) – 3,0 % годовых; периодичность платежа - ежемесячно; способ платежа - аннуитетными платежами; способы исполнения заемщиком обязательств - путем наличного и безналичного пополнения текущего счета заемщика; размер неустойки за просроченную задолженность: в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) - из расчета ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день заключения настоящего договора, что составляет 10 % годовых. В период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме - из расчета 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства). В соответствии с условиями кредитного договора кредит предоставляется для целевого использования - приобретение недвижимого имущества: жилого дома общей площадью 83,7 м2 кадастровый № и земельного участка площадью 5000 м2 кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно условиям кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита недвижимого имущества: жилого дома общей площадью 83,7 м2 кадастровый № и земельного участка площадью 5 000 м2 кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, - с момента государственной регистрации права собственности заемщика.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив ДД.ММ.ГГГГ денежные средства на текущий счет заемщика, открытый в банке, что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером.

Заемщик принятые на себя обязательства по своевременному возврату кредита и уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, не исполнил, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1118483 руб. 13 коп. В соответствии с кредитным договором рыночная стоимость предмета залога составляет 1404 900 руб. 00 коп.|

ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес заемщика требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается прилагаемым списком внутренних почтовых отправлений банка. В установленный требованием срок задолженность по кредиту, процентам и неустойке заемщиком не погашена, ответ на предложение о расторжении кредитного договора от заемщика не поступил.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом; при подаче иска заявлено ходатайство о слушании дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом; представил заявление о признании иска, указав, что ему известны последствия признания иска и принятия его судом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Указанные в иске обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Поскольку ответчиком признан иск, о чем свидетельствует письменное заявление, подписанное указанным лицом, заявление является добровольным, не противоречит действующему законодательству, ответчик осведомлен о последствиях признания иска и принятия его судом, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 1 118 483 руб. 13 коп., из них:

- по основному долгу - 1 074 223 руб. 10 коп.,

- по процентам за пользование кредитом - 42 159 руб. 99 коп.,

- по неустойке (пеня) за несвоевременную уплату основного долга - 1 684 руб. 48 коп.,

- по неустойке (пени) за несвоевременную уплату процентов - 415 руб. 56 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 83,7 м2 кадастровый № и земельный участок площадью 5 000 м2 кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированные на праве собственности за ФИО1.

Установить способ реализации указанного имущества путем продажи на публичных торгах одним лотом с установлением начальной продажной цены в размере 1404 900 руб. 00 коп.

Вырученные от продажи заложенного имущества (жилого дома общей площадью 83,7 м2 кадастровый № и земельного участка площадью 5 000 м2 кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>) денежные средства направить в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между АО «Россельскохозбанк» в лице Курского РФ и ФИО1

Оставшиеся после реализации имущества денежные средства возвратить ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Курского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 792 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Капанина