Решение по делу № 2-10805/2022 от 08.12.2022 | Люберецкий городской суд (Московская область)

Дело № 2-10805/22

50RS0026-01-2022-012974-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2022 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Восток-1» к КСВ о взыскании задолженности по оплате членских взносов, целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

СНТ «Восток-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к КСВ, уточнив требования в ходе судебного заседания, мотивируя их тем, что на территории СНТ «Восток-1» ответчику принадлежит земельный участок, кадастровый №, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес> (площадь 1000 кв.м.), запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ ответчик перестала оплачивать членские и целевые взносы, утвержденные на общих собраниях членов СНТ «Восток-1».

СНТ «Восток-1» направило в адрес должника претензию об уплате долга по членским и целевым взносам и уведомление о заключении индивидуального договора, по настоящее время долг не оплачен. Ответа с обоснованием несогласия с предъявленной претензией от должника в адрес истца также не поступало.

Общим собранием СНТ «Восток-1», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2019 год был установлен в размере 5000 рублей. Утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов без уплаты пени и штрафных санкций – ДД.ММ.ГГ

Общим собранием СНТ «Восток-1», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2020 год был установлен в размере 50000 рублей и целевые взносы в размере 1000 руб. Утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов без уплаты пени и штрафных санкций – ДД.ММ.ГГ.

Общим собранием СНТ «Восток-1», Протокол № от ДД.ММ.ГГ членский взнос на 2021 год был установлен в размере 6500 рублей. Утверждена последняя дата уплаты членских и целевых взносов без уплаты пени и штрафных санкций – ДД.ММ.ГГ.

Также указанными протоколами утверждена процентная ставка по пеням за задержки оплаты членских и целевых взносов членами СНТ «Восток-1», которая составила 0,3% годовых. С 2019 года по 2021 г. процентная ставка не менялась.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16500 руб., по оплате целевых взносов – в сумме 1000 руб., пени по оплате членских взносов за указанный период в сумме 41524,50 руб., пени по оплате целевых взносов в размере 2256 руб.

Истец, с учетом уточнения иска, просил взыскать с ответчика в пользу СНТ «Восток-1» сумму членских взносов в размере 16500 руб., целевых взносов в сумме 1000 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за просрочку уплаты членских взносов в сумме 41524,50 руб., пени за просрочку уплаты целевых взносов в сумме 2256 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 1129,06 руб., расходы на получение выписок из ЕГРН в сумме 707 руб., расходы за распечатку документов в сумме 860 руб., юридические услуги в сумме 10 500 руб.

Представитель истца СНТ «Восток-1» в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик КСВ в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представители третьих лиц ПГСК «Силикат», Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования СНТ «Восток-1» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Закона РФ от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании ст. 14 вышеуказанного Закона РФ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что на территории СНТ «Восток-1» ответчику принадлежит земельный участок, кадастровый №, с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», расположенный по адресу: <адрес> (площадь 1000 кв.м.), запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик является членом СНТ «Восток -1».

Также, указанными протоколами утверждена процентная ставка по пени за задержки оплаты членских и целевых взносов членами СНТ «Восток-1», которая составила 0,3% годовых. С 2019 года по 2021 г. процентная ставка не менялась.

Решения общего собрания членов СНТ в установленном законом порядке не оспаривались и не отменялись.

В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате членских взносов с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16500 руб., по оплате целевых взносов – в сумме 1000 руб.

Расчет истца судом проверен и представляется правильным

Истцом также произведен расчет пени, согласно которому задолженность по пени по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в общей сумме составляет 41524,50 руб., пени по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – 2256 руб.

В силу ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить размер пени по оплате членских взносов до 3 000 рублей, размер пени по целевым взносам – до 500 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2038,41 руб., почтовые расходы в сумме 867,56 руб., расходы по оплате выписок из ЕГРН в сумме 706 руб., расходы по оплате распечатки документов в сумме 860 руб.

Согласно п.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая принцип разумности, а так же типовой характер рассматриваемого спора и количество судебных заседаний по нему, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в сумме 10 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования СНТ «Восток-1» к КСВ о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, судебных расходов - удовлетворить в части.

Взыскать с КСВ в пользу СНТ «Восток-1» задолженность: по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 16 500 рублей, по оплате целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 1000 рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов в сумме 3000 рублей, пени за просрочку оплаты целевых взносов в сумме 500 рублей, госпошлину в сумме 2038,41 рублей, почтовые расходы в сумме 867,56 рублей, расходы по оплате выписок из ЕГРН в сумме 706 рублей, расходы по оплате распечатки документов в сумме 860 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 10 500 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части: о взыскании денежных средств, свыше присужденных отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова

Решение принято в окончательной форме 07.02.2023 года.