УИД 31RS0001-01-2024-001987-34 Дело № 2-115/2025

(2-1273/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2025 года г. АлексеевкаАлексеевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,при секретаре Есаковой К.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № ... и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № ..., находящиеся по адресу: <...>

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован сын ФИО1 - – ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <...>. В обоснование иска ссылается на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал за границу - живет и работает в <данные изъяты>, имеет вид на жительство до 31.08.2025 г.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что сын в ДД.ММ.ГГГГ выехал в <данные изъяты>, где имеет вид на жительство, работает, домой возвращаться не планирует. В ноябре 2024 г. он выдал на ее имя доверенность на представление его интересов, она обратилась в ОМВД Росси по Алексеевскому городскому округу с заявлением о снятии сына с регистрационного учета по месту жительства, однако ей было отказано и разъяснено право обратиться в суд. Личных вещей сына в доме не осталось, часть он забрал сразу, а часть она ему переслала почтой. Расходы по оплате коммунальных платежей и по содержанию дома сын не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством электронной почты, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Выслушав истцов, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...>, что подтверждается сведениями ЕГРН по состоянию на 19.12.2024 г.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Оснований в силу ст. 10 ЖК РФ для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении с 18.03.2010 г. по настоящее время подтверждается сведениями о регистрации, представленными МВД России.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <данные изъяты>, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, ответчик утратил, личных вещей ФИО2 в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчика местом жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном доме не носит временного или вынужденного характера, связано с его постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц, не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № ..., право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья Дудкина Н.В.

Решение принято 31.01.2025 года.