Дело № 2-3838/2023
74RS0028-01-2023-004457-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2023 года г.Копейск
Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Дмитриевой Е.Д.
с участием ст.помощника прокурора Михайловской Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
суд-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указала, что она является собственником 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС. Ее мужу принадлежит 1/3 доля указанной квартиры. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире, однако в ней проживают, членами семьи не является. Более восьми лет назад они выехали из квартиры на постоянное место жительство в Германию, где и проживают в настоящее время. Регистрация ответчиков в квартире ограничивает истца в правах владения и распоряжения квартирой. На основании изложенного просит удовлетворить исковые требования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.32).
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны (л.д.36,40).
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия (л.д.33-34).
Отдел по вопросам миграции отдела МВД РФ по г.Копейску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.35).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, с учетом мнения старшего помощника прокурора Михайловской Т.С., суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: АДРЕС, являются: ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО4 в размере 1/3 доли, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан НОМЕР от 23.10.1992 (л.д.12,44-47).
Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.
Согласно справки из поквартирного учета ООО «РКЦ» от 21.08.2023 г. в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО4 ДАТА г.р., с ДАТА, ФИО1, ДАТА г.р., с 18.09.1991г., ФИО2, ДАТА г.р., с ДАТА г.р., ФИО5, ДАТА г.р., с ДАТА, ФИО3, ДАТА г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.19).
Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3, выехали на постоянное место жительство в Германию, ответчики согласны с исковыми требованиями.
С учетом изложенного, суд, считает, что требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Так как исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены, данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДАТА г.р., уроженки МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрированной по адресу: АДРЕС, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДАТА г.р., уроженку МЕСТО РОЖДЕНИЯ (СНИЛС НОМЕР, паспорт ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
Признать ФИО3, ДАТА г.р., уроженку МЕСТО РОЖДЕНИЯ (СНИЛС НОМЕР) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДАТА г.р., ФИО3, ДАТА г.р., с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.В.Кузнецова
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года
Председательствующий