Дело № 2-124/2025

УИД 11RS0012-01-2025-000212-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Ивановой С.В.

с участием помощника прокурора Прилузского района Республики Коми Раевской А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

09 апреля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд к ФИО4 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указано, что истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенный по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>. В доме с 06.03.2014 зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом. С декабря 2021 года ФИО4 не проживает по указанному адресу, его выезд носит добровольный характер. Поскольку ответчик данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивает.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствует, извещался надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, конверт с судебными документами вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, по правилам заочного производства.

Выслушав правовую позицию истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Материалами дела установлено, что <адрес> в с. Объячево Прилузского района Республики Коми с 06.05.2013 года зарегистрирован в общей долевой собственности на ФИО5 (1/2 доля), ФИО2 – (? доля), ФИО3 – ? доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2025 № КУВИ-001/2025-74138848.

Из сведений, представленных ОВМ ОМВД России по Прилузскому району следует, что ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с.Объячево <адрес>, с 06.03.2014 года.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что 15.10.2013 года между ФИО4 и ФИО6 зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака №. После заключения брака супругам присвоена фамилия «Паюсовы».

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, имеющейся в материал дела, брак между ФИО7 прекращен 01.03.2022 года.

Отсюда следует, что ответчик ФИО4 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи – супруг ФИО1, т.е. на законных основаниях.

В тоже время с учетом имеющеюся материалов дела следует, что спорный жилой дом приобретен истцом до заключения брака с ответчиком, в связи с чем совместно нажитым имуществом супругов не является.

В соответствии с пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Одновременно необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из объяснений истца, ФИО4 был вселен истцом в жилое помещение в качестве члена семьи, поскольку являлись супругами, они вели общее хозяйство, планировали дальнейшую жизнь, у них имеется общая дочь, ответчик принимал участие в текущем ремонте дома.

Учитывая, что ФИО4 был зарегистрирован собственником в доме с соблюдением норм действующего законодательства, как супруг, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника ФИО1

Между тем, ответчик ФИО4 в 2022г. после расторжения брака выехал из дома на другое место жительства, где проживает по сей день в доме родителей, после этого в спорном жилом помещении не появлялся, обязательств по содержанию дома не исполняет.

В настоящее время сторона истцов настаивает на признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что все отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены, членом их семьи ФИО4 больше не являются. Однако, до настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, чем препятствует в реализации истцом права собственности на дом, поскольку истцы вынуждена нести расходы по содержанию дома.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником, а в договорном порядке указанные отношения между сторонами не урегулированы, по мнению суда, в данном случае суду надлежит руководствоваться правилами ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений. При этом положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ, устанавливают правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества в виде права владения, пользования и распоряжения. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Отсюда, сохранение ответчиком права пользования принадлежащим истцам на праве собственности жилого дома, с учетом перечисленных норм и конкретных обстоятельств дела, суд расценивает, как создание препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ФИО1, ФИО2, ФИО3 недвижимым имуществом.

Таким образом, требования истцов о признании утратившим право пользования ФИО4 жилым помещением в виде <адрес>, основаны на нормах действующего законодательства.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Исходя из совокупности вышеизложенных правовых норм и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании утратившим ФИО4 права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при подаче иска в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, подтверждённая платежными квитанциями от 18.03.2025 года.

Соответственно, по правилам ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы в виде расходов по уплате госпошлины за подачу искового заявления, понесенные ФИО1 в связи с обращением в суд, в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № номер №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Объячево, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО4 заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 09 апреля 2025 года.