дело № 2-2216/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года г. Ульяновск
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Морозова О.А., при секретаре Киселевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
В указанном жилом помещении с 22.07.2011 года зарегистрирован ее племянник ФИО2, который добровольно выехал из указанного жилого помещения, забрав все свои вещи, и с указанного времени в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
В связи с этим просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Третье лицо – УМВД России по Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся материалам, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Морозова О.А., который полагал, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу вышеуказанных норм жилищного законодательства, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В связи с этим, в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником долей жилого помещения, расположенного по адресу: .
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет из себя коммунальную квартиру, где каждый из собственников имеет отдельную комнату.
ФИО1, по – сути, принадлежит изолированное жилое помещение – комната.
В указанном жилом помещении с 22.07.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является племянником истца.
Из телефонограммы истца ФИО1 следует, что ответчик фактически длительное время в квартире не проживал, жил периодически, общее хозяйство с ней не вел, в настоящее время выехал из жилого помещения, членом ее семьи не является.
Обратного суду не представлено.
Поскольку в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, выехал из спорного жилого помещения, то суд приходит к выводу, что на основании вышеуказанных норм жилищного законодательства ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.
Соглашений о сохранении права проживания в спорном доме между истцом и ответчиком не заключалось.
Каких – либо доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств отсутствия у ответчика иного жилого помещения, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика по адресу спорного объекта недвижимости не свидетельствует о его бессрочном праве пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования истца подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.И. Шлейкин