УИД 63RS0№-43
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Маркеловой М.О.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, к ФИО1, в котором просит определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях по ? доле. В обоснование иска указано, что стороны являются нанимателями жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик был лишен родительских прав в отношении истца. <дата> истец стал совершеннолетним и намерен самостоятельно нести свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании вышеизложенных обстоятельств просил требования удовлетворить.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «Экостройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Формула ЖКХ».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признал.
Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, представив суду отзыв, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя и сообщает о наличии технической возможности по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета.
Представители третьих лиц МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «Экостройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Формула ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом,
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ФИО3, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).
Судом установлено, что по договору социального найма от <дата> № заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО1, ответчику и члену его семьи - сыну ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – одна комната в коммунальной квартире жилой площадью 12,60 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, что порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не сложился, не определен.
Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения сторонами не достигнуто, то суд полагает заявленные требования о определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях по ? доле, подлежащими удовлетворению.
Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает управляющую компанию, поставщиков коммунальных услуг выставлять ФИО1 и ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок уплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1 и ФИО1 по ? доле за каждым.
Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО1 отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и жилое помещение, по адресу: <адрес> - МП г.о. Самара «Инженерная служба», ООО «Экостройресурс», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Формула ЖКХ», в соответствии с установленным судом размером доли участия в расходах.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья М.О. Маркелова