Решение по делу № 2-К225/2023 от 15.11.2023

Дело № 2- К 225/2023

УИД 36RS0020-02-2023-000252-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Каменка 15 ноября 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Шпак В.А., единолично,

при секретаре судебного заседания Степановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области об установлении местоположения границ земельного участка и его площади,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области об установлении местоположения границ земельного участка и его площади, обосновывая свои требования следующим.

Ей на праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка №6 в Лискинском судебном районе Воронежской области от 17.03.2021 года принадлежит гараж, с кадастровым номером №, площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный гараж был возведен на земельном участке, выделенном ей в постоянное (бессрочное) пользование под строительство гаража размером 4х6 по <адрес>, на основании постановления Каменской поселковой администрации Каменского района Воронежской области от 02.11.1992 года №334 «О выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес> ФИО1».

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и в Единый государственный реестр недвижимости в отношении него были внесены следующие сведения: кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаража.

Позже ею было обнаружено несоответствие фактической площади земельного участка со сведениями, содержащимися в Едином государственно реестре недвижимости.

Согласно сведений о площади земельного участка, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании постановления главы Каменской поселковой администрации от 02.11.1992 года №334, площадь земельного участка составляет 24 кв.м, в то время, как площадь гаража составляет 42 кв.м. При уточнении кадастровым инженером местоположения границ земельного участка по фактически существующим и его площади, было установлено, что площадь земельного участка составляет 43 кв.м., однако у нее отсутствуют документы, подтверждающие владение земельным участком по фактически установленным границам.

05.09.2023 года ею было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В Едином государственном реестре недвижимости актуальные сведения о местоположении принадлежащего ей земельного участка отсутствуют.

22.06.2023 года кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план для уточнения местоположения границ земельного участка и его площади.

Согласно заключения кадастрового инженера, сведения о границе земельного участка № отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости и требуют уточнения. В результате натуральных измерений границ на местности установлено расхождение фактической площади со сведениями, содержащимися в ЕГРН, площадь земельного участка определялась по существующему гаражу находящемуся 15 лет и более на местности и составила 43 кв.м.

В связи с увеличением площади ее земельного участка до 43 кв.м права и законные интересы владельцев соседних земельных участок затронуты не будут.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа, исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

С 1993 года она открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком в существующих границах как своим собственным.

Ссылаясь на изложенное, истица просила

установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей фактической площадью 43 кв.м (сведения о площади содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости 24 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ей на основании постановления главы Каменской поселковой администрации Воронежской области от 02.11.1992 года №334 «О выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес> ФИО1», в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5, в следующих координатах в системе координат пункта геодезической сети МСК-36:

<данные изъяты>

установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м (в порядке исправления), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5 равную 43 кв.м;

внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей фактической площадью 43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о местоположении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах в системе координат пункта геодезической сети МСК-36:

Обозначение характерных Координаты пункта, м Координаты пункта, м

точек границ Х Х

<данные изъяты>

внести изменения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м (в порядке исправления), расположенного по адресу: <адрес>, о площади земельного участка, изменив ее с 24 кв.м на 43 кв.м.

В судебное заседание истица, уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – в лице и.п. главы администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о признании иска и принятии его признания иска судом.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска представителем ответчика в лице и.п. главы администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области ФИО2, наделенного соответствующими полномочиями не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, оно принято судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание администрацией Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области иска ФИО1

Исковые требования ФИО1 к администрации Каменского городского поселения Каменского муниципального района Воронежской области об установлении границ земельного участка и его площади удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей фактической площадью 43 кв.м (сведения о площади содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости 24 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления главы Каменской поселковой администрации Воронежской области от 02.11.1992 года №334 «О выделении земельного участка под строительство гаража по <адрес> ФИО1», в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5, в следующих координатах в системе координат пункта геодезической сети МСК-36:

Обозначение характерных Координаты пункта, м Координаты пункта, м

точек границ Х Х

<данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м (в порядке исправления), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5 равную 43 кв.м.

Внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей фактической площадью 43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о местоположении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 22.06.2023 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах в системе координат пункта геодезической сети МСК-36:

Обозначение характерных Координаты пункта, м Координаты пункта, м

точек границ Х Х

<данные изъяты>

Внести изменения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м (в порядке исправления), расположенного по адресу: <адрес>, о площади земельного участка, изменив ее с 24 кв.м на 43 кв.м.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления его в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья В.А. Шпак

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года.