Решение по делу № 2-396/2025 от 31.01.2025

Дело № №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, указав, что истец является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> также принадлежат:

1/8 доля в праве ФИО1 ФИО14, 1/8 доля в праве ФИО4 ФИО15, 1/4 доля в праве ФИО1 ФИО16, ? доля в праве <данные изъяты> (умер №.).

После смерти ФИО5 наследниками по закону являются его родные дети – ФИО3, ФИО4. Согласно выписке из домовой книги и справке о составе семьи видно, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО18 (сын умершего <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 ФИО21 с ДД.ММ.ГГГГ..

В указанной квартире в настоящее время проживает ФИО1 ФИО22, который также жил и был зарегистрирован до смерти отца в этой квартире, до определённого времени нёс расходы по содержанию данного имущества, оплачивал коммунальные услуги и т. д., таким образом, фактически считается принявшим наследство. Между Истцом и ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеется спор относительно оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Достичь соглашения относительно оплат не получается. По оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам скопились долги, которые не гасятся. ФИО3 не имеет места работы с официальным трудоустройством, ФИО4 не платит и не хочет участвовать в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, ФИО5 является несовершеннолетним. ФИО5, является отцом ФИО5, и как родитель несовершеннолетнего собственника не производит оплату по коммунальным платежам за него.

Ранее с ФИО2 были взысканы задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи по исполнительным листам № № от ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 24 465,53 руб. и № № от ДД.ММ.ГГГГ г в сумме 4201,50 руб. Долги по коммунальным платежам взыскиваются только с ФИО2, т. к. она имеет официальное место работы. Долги растут каждый месяц, на телефонные звонки ответчики не отвечают, оплату не производят.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Управдом-Центр".

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равный истцу - 1/4 доле, ФИО3 - 3/8 доле, ФИО4 - 1/8, ФИО5 - 1/4 доле общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>; обязать ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представители ответчиком ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представителями НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология -НН» представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представлены отзывы на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Администрация г. Дзержинска Нижегородской области, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 - 1/4 доля, ФИО3 - 1/8 доли, ФИО4 - 1/8 доля, ФИО5 - 1/4 доля, <данные изъяты> – ? доли.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись о смерти №№.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО23 (сын умершего <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 ФИО24 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО1 <данные изъяты> (сын ФИО1 <данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ..

После смерти <данные изъяты> наследственное дело не открывалось.

Наследниками по закону являются его родные дети – ФИО3, ФИО4.

После смерти <данные изъяты> в указанной квартире в настоящее время проживает ФИО1 ФИО25, который фактически осуществил владение квартирой, в том числе и долей ФИО5, до определённого времени нёс расходы по содержанию данного имущества, оплачивал коммунальные услуг, таким образом, фактически принял наследство.

Как следует из искового заявления, ФИО2 желает самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не имея с ответчиками общего бюджета, при этом соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в судебном порядке данный вопрос не был разрешен, стороны не являются одной семьей и имеют разный бюджет, при этом предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае надлежит определить порядок и размер участия в указанных расходах сособственников.

Следовательно, исковые требования ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, имеются основания для определения долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: долю ФИО2 равной ? доли начисляемых платежей, долю ФИО3 равной 3/8 доли начисляемых платежей, долю ФИО4 равной 1/8 доли начисляемых платежей, долю ФИО5 равной ? доли начисляемых платежей – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Настоящее решение является основанием к формированию ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» отдельных платежных документов в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, с даты вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО26 к ФИО1 ФИО27, ФИО4 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ООО УК «Управдом-Центр», АО «Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология -НН», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив доли в указанных расходах: ФИО1 ФИО30 (паспорт №) в размере ? доли начисляемых платежей, ФИО1 ФИО31 (ИНН №) в размере 3/8 доли начисляемых платежей, ФИО4 (ИНН №) в размере 1/8 доли начисляемых платежей, ФИО1 ФИО32 (ИНН №) в размере ? доли начисляемых платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова