77RS0018-02-2023-000454-91
Определение
24 июля 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Мехтиевой Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3296/2023
по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и процентов,
Установил:
В производстве суда находится данное гражданское дело.
В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Текст мирового соглашения был представлен суду и подписан сторонами.
Сторонам известны последствия мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 13, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, считает, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав сторон либо иных лиц.
Мировое соглашение, суд считает, в данном споре единственно возможным разрешением спора в интересах обоих сторон.
Направлено мировое соглашение на разрешение по обоюдному согласию сторон возникшего спора.
Мировое соглашение не затрагивает прав иных лиц.
Поэтому суд утверждает мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 39, 173, 153.8-153.11, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу ФИО1 и ФИО2 согласно которому:
1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик имеет задолженность перед Истцом по Договору займа от 15.08.2021 г. в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей, процентов за пользование данными денежными средствами, в размере 120000, 00 (сто двадцать тысяч) рублей (15% от суммы займа), госпошлины в размере 12400 (двенадцать тысяч четыреста) рублей, а всего 932400 (девятьсот тридцать две тысячи четыреста) рублей.
2. Стороны признают, что рыночная стоимость имущества (1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 66:36:0102079:185, расположенную по адресу 624090, Россия, Свердловская обл, , <...>, площадью 79 кв. м.) соответствует сумме займа по договору от 15.08.2021г., заключенного между ФИО1 и ФИО2 на сумму 800000 (восемьсот тысяч) рублей, процентов за пользование данными денежными средствами, в размере 120000, 00 (сто двадцать тысяч) рублей (15% от суммы займа), госпошлины в размере 12400 (двенадцать тысяч четыреста) рублей, а всего 932400 (девятьсот тридцать две тысячи четыреста) рублей и не имеют разногласий по данному факту.
3. Ответчик подтверждает, что квартира, с кадастровым номером: 66:36:0102079:185 правами других лиц не обременена, ограничений в пользовании квартирой не имеется.
4. Ответчик подтверждает, что квартира с кадастровым номером: 66:36:0102079:185 находится в общедолевой собственности, участники долевой собственности были своевременно извещены о передаче 1/4 доли, принадлежащей Ответчику по Мировому соглашению в счет уплаты долга по Договору займа от 15.08.2021 г., не возражают по данному поводу, выразили отказ от преимущественного права покупки данной доли, о чем есть нотариально заверенный отказ №ХХХХ от 15.05.2023 года.
5. Ответчик заверяет, что он заключает настоящее соглашение не вследствие крайне невыгодных для себя условий и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
6. Ответчик гарантирует подлинность удостоверения своей личности, правоустанавливающих и других документов на квартиру, заверяет, что 1/4 доли в квартире не была продана, подарена, не заложена, в споре, аренде, найме и под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит закону.
7. Стороны данного мирового соглашения подтверждают, что в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации данное мировое соглашение является документом, подтверждающим передачу 1/4 доли в квартире Истцу без каких-либо актов и дополнительных документов. Истец удовлетворен качественным состоянием приобретаемой доли в квартире, установленным путем натурного осмотра перед заключением настоящего Соглашения, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не было сообщено, не обнаружил.
8. Мировое соглашение является основанием совершения регистрационных действий уполномоченными органами для регистрации перехода права собственности на имя ФИО1 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 66:36:0102079:185, расположенной по адресу 624090, Россия, <...>.
9. Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик передает в собственность Истца 1/4 доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером 66:36:0102079:185, расположенной по адресу: 624090, Россия, <...>), в уплату задолженности, возникшей на основании Договора займа от 15.08.2021 года.
10. Настоящее мировое соглашение подлежит представлению в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Московской области для проведения государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.
11. Срок исполнения указанной обязанности составляет 10 дней после утверждения данного соглашения судом.
12. В свою очередь Истец не имеет претензий к Ответчику по исполнению Договора займа от 15.08.2021 г., не будет претендовать на возмещение задолженности по Договору займа от 15.08.2021 года в размере 800000 (восемьсот тысяч) рублей, процентов за пользование данными денежными средствами, в размере 120000, 00 (сто двадцать тысяч) рублей (15% от суммы займа), госпошлины в размере 12400 (двенадцать тысяч четыреста) рублей, а всего 932400 (девятьсот тридцать две тысячи четыреста) рублей.
13. После утверждения судом настоящего соглашения стороны не имеют друг другу никаких претензий, и считают свои интересы, являющиеся предметом иска по настоящему делу, урегулированными условиями по настоящему мировому соглашению.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.
Мировое соглашение, утвержденное судом подлежит исполнению сторонами.
Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит исполнению всеми сторонами и органами государственной власти организациями и должностными лицами, согласно ст. 13 ГПК РФ.
Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: