УИД 04RS0021-01-2023-001176-29
Гр.дело №2-1834/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... об установлении факта пользования земельным участком,
установил:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации ..., ФИО1 просит установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ...
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнил, что истец начал пользоваться земельным участком до 31.12.2015г., официально адрес не присвоен, считал, что суду представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований. Просил иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен судом надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. 5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ N 601-III « О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.
Судом установлено, что до 31.12.2015г. ФИО1 начал пользоваться и пользуется в настоящем жилым домом построенным на земельном участке, расположенным по адресу ... (адрес присвоен условно).
Указанное подтверждено товарными чеками по приобретению строй материалов, выпиской из финансового лицевого счета ТП «Энергосбыт Бурятии», сведениями картографических снимков Гугл-Земля, ответом Минобороны России об отказе в предоставлении земельной участка, письменным отзывом ответчика и актом обследования земельного участка с приложениями, а также показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2
При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в аренду по Закону Республики Бурятия «О земле».
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ... (адрес условный), до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ....
Судья Б.И. Танганов