Дело №
УИД 26RS0№-12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>». Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей сирот и оставшихся без попечения родителей.
Согласно п. 1.6 устава, ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных ГКУ СК «ИФ СК». ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ИФ СК» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 15 №. выдан отделе УФМС России по <адрес> в Предгорном, районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 260-027, заключен договор найма специализированно помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма) №, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> передано ему за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора найма).
Согласно приказу министерства имущественных отношение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора социальной кайма жилого помещения» ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить заключение договора социального найма жилого помещения с лицами указанными в приложении к приказу (ФИО1, адрес жилого помещения <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) ГКУ «ИФ СК» ФИО1 направленно уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.
Уведомление о явке для заключения договора социального найма ответчик проигнорировал, уклонился от заключения договора социального найме ГКУ СК «ИФ СК».
Обратившись в суд, истец просит: понудить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 15 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделена 260-027, зарегистрированного по адресу: <адрес> заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о слушании дела.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 6 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действие договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 данной статьи Закона № 159-ФЗ, составляет пять лет до окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъект Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения и специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательство Субъекта Российской Федерации.
Согласно части 9 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей» предусмотрено, что окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти <адрес>, осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда <адрес> заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом <адрес>.
В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизм обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утверждёнными письмом Министерства образования и наук Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ВК-615/07 указано, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения носит обязательный характер и не предполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.
В соответствии с п. 14 постановления <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес>» решение о заключении договора социального найма жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений, копия которого не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется в адрес учреждения. Уведомление о принятом решении о заключении договора социального найма жилого помещения направляется учреждением посредством Почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес лица указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В таком уведомлении указываются адрес, по которому лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, должно прибыть для оформления договора социального найма жилого помещения, и дата его прибытия.
В соответствии с частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, друга сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В данном случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
В судебном заседании установлено, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение общей площадью 33 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>».
Указанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда - жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей сирот и оставшихся без попечения родителей.
Согласно п. 1.6 устава, ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных ГКУ СК «ИФ СК».
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ СК «ИФ СК» и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированно помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано ему за плату во владение и пользование.
Срок действия договора найма составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 договора найма).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика (исх. №) ГКУ «ИФ СК» направленно уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения.
Однако ответчик до настоящего времени уклоняется от заключения договора социального найма.
Оценивая относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств и их в совокупности, суд пришел к выводу о том, что в условиях состязательности гражданского процесса, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 192-199, 233-240 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к ФИО1 о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.
Возложить обязанность на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 07 15 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделена 260-027, зарегистрированного по адресу: <адрес>, заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Р.<адрес>