31RS0025-01-2022-001894-76 № 2-1433/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года г. Строитель
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,
при секретаре Проскуриной М.С.,
при участии истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (в порядке ст.53 ГПК РФ), третьего лица органа опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Яковлевского городского округа ФИО3 (доверенность от 10.01.2022 года)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 ЕВ., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ш.Н.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> 13.09.2011 года.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 18.10.2019 зарегистрирована в том числе ФИО4 и ее несовершеннолетний сын Ш.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО1 обратилась с исковым заявлением, указывает на тот факт, что ответчик и ее несовершеннолетний сын близкими родственниками истцу не приходятся. В спорном жилом помещении не проживают, проживают в г.Кишинев, бремя оплаты коммунальных услуг не несет.
Просит признать ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына Ш.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ш.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена путем направления электронной заказной корреспонденции, в письменном ходатайстве не возражала против удовлетворения исковых требований, направила копию заявления в ОВМ ОМВД России по Яковлевскому городскому округу о снятии ее и ее несовершеннолетнего сына с регистрационного учета по адресу <адрес>23, заверенного секретарем Посольства России в Молдове (Кишинев).
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> 13.09.2011 года.
Одновременно с истцом в указанном жилом доме с 18.10.2019 зарегистрирована в том числе ФИО4 и ее несовершеннолетний сын Ш.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика и ее сына утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, ее длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается письменными материалами дела, а также пояснениями истца, письменными пояснениями ответчика.
Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика и ее сына ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО4 и ее сын Н. в указанном жилом доме не проживают.
ФИО4 и ее сын сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка нарушает права собственника жилого помещения.
Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком и ее несовершеннолетним сыном права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.
Представитель органа опеки и попечительства над несовершеннолетними администрации Яковлевского городского округа Платонова Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований, ввиду поступившего ходатайства ответчика.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
иск ФИО1 к ФИО4 ЕВ. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ш.Н.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать Ш.Н.Е., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Решение13.12.2022