Дело № 2-1-78/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Людиново 07 февраля 2023 года
Людиновский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Сафронова В.В.,
при секретаре Жаворонковой Е.А.,
с участием помощника Людиновского городского прокурора Корниенко И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
22 ноября 2022 года в Людиновский районный суд поступило исковое заявление ФИО1, в котором истец просит признать ответчицу ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме была зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2
На протяжении длительного времени ответчица ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, ее личные вещи отсутствуют, членом семьи истца она не является, не ведет с истцом общего хозяйства, из жилого дома выехала добровольно в г. Орёл, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без его участия, поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств не представила.
Прокурор Корниенко И.М. в заключении полагала необходимым иск удовлетворить.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 81,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства.
В настоящее время ответчик добровольно выехала из спорного дома в г. Орёл, забрав свои вещи. Отношения между сторонами не поддерживаются.
Членом семьи истицы ответчица не является, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, соглашение о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
Регистрация ответчицы в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, создает истице препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Указанные обстоятельства подтверждаются: договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, исследованными судом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашение о проживании и пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно п.п. «е», «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, ответчица ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.
Судья Людиновского районного
суда Калужской области В.В. Сафронов