Дело № 2-4240/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шнайдере Н.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак со ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти открылось наследство в виде № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Данное имущество было разделено между ФИО1 (супруга наследодателя), ФИО6 (сын наследодателя), ФИО3 (дочь наследодателя). Истцом до брака на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: <адрес>. Однако регистрация права собственности на указанную квартиру была произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака истца со ФИО4 Из условий договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец исполнила свои обязательства по договору в полном объеме. Таким образом, спорная квартира не является общим имуществом супругов, поскольку указанное имущество приобретено истцом до заключения брака.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Также истец пояснила, что брак с наследодателем был зарегистрирован в январе 2015 года. Право собственности на спорную квартиру возникло после регистрации брака, однако квартира была приобретена на ее личные денежные средства, которые были внесены в кассу застройщика до заключения брака.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе, телефонограммами, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СК «ВИРА-Строй» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался передать участнику долевого строительства жилое помещение – №-комнатную <адрес>, расположенную на 1 этаже блок-секции № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (строительный) (л.д.6-12).

Стоимость указанной квартиры определена в пункте 3.2 договора участия в долевом строительстве и составляет 1 228 080 руб.

Денежные средства в счет оплаты цены объекта договора участия в долевом строительстве внесены ФИО1 в кассу застройщика ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (строительный) была передана ФИО1 по акту приема-передачи (л.д.13).

После передачи объекта долевого строительства истцу жилому дому по <адрес> (строительный) присвоен почтовый адрес: <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес> указанном жилом доме (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак со ФИО4 (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.16).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО1, дочь – ФИО3 (л.д.46) и сын – ФИО2 (л.д.47-оборот).

Из ответа нотариуса ФИО7 на запрос суда следует, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратились дочь наследодателя ФИО3 и сын наследодателя ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ обратилась супруга наследодателя – ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО4 в виде помещения, расположенного по адресу: <адрес> и транспортных средств TOYOTA TOWN ACE, г/н № и ФИО8, г/н № (л.д.57 оборот – 60, 68-69). Спорная квартира в состав наследства после смерти ФИО4 не включена, и свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на указанную квартиру нотариусом наследникам не выдавались.

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из представленной копии квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ внесла денежные средства в счет оплаты стоимости квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 228 080 руб., то есть в полном объеме (л.д.17).

Принимая во внимание, что денежные средства в счет оплаты <адрес> внесены истцом в полном объеме до заключения брака со ФИО4, соответственно, спорная квартира не является общим имуществом супругов, в связи с чем право собственности на указанную квартиру принадлежит только истцу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый (или условный) №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 27 сентября 2023 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-4240/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2023-003944-53).

По состоянию на 27.09.2023 решение не вступило в законную силу.