№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате повреждения имущества; взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате повреждения имущества; взыскании компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. В многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проживает ФИО2

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, произошло затопление, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования.

В ходе обследования жилого помещения принадлежащего истцу установлено, что в ванной комнате на потолке имеются следы желтого цвета (разводы от воды) S = 4 кв.м., отслоение штукатурного слоя S = 7 кв.м.

При обследовании квартиры, принадлежащей ответчику, установлено, что течь воды происходит из-за разгерметизации трубопровода 50 по канализационной в системе, а именно в ванной комнате, что находится в балансовой ответственности собственника квартиры.

Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта в квартире истца составила 10 000 рублей.

Согласно отчету об оценке №, итоговая величина рыночной стоимости восстановительного ремонта жилой квартиры, расположенной на 1 этаже МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ составляет 35 000 рублей.

Однако данная сумма указана с учетом износа материалов, без учета износа материалов стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки жилой квартиры составляет 41 479 рублей 32 копейки.

С ответчика подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки жилой квартиры (без учета износа материалов), которая составляет 41 479 рублей 32 копейки.

В связи с нарушением своих прав истец была вынуждена обратиться за юридической помощью, стоимость услуг составила 15 000 рублей.

Считает, что своими действиями ответчик наносит моральный вред, на возмещение, которого она имеет право в соответствии со ст.151 ГК РФ, который она оценивает в 15 000 рублей.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика стоимость работ на проведение восстановительного ремонта в размере 41 479 рублей 32 копейки; расходы, связанные с оплатой услуг независимого оценщика в размере 10 000 рублей; стоимость юридических услуг в размере 15 000 рублей; государственную пошлину в размере 4 000 рублей; денежные средства в размере 15 000 рублей в качестве компенсации за причиненный моральный вред.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, дав пояснения согласно искового заявления.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал частично.

Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указанная квартира расположена над квартирой истца.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры принадлежащей истцу.

ДД.ММ.ГГГГ со слов потерпевших составили акт обследования помещения, из которого следует, что в ходе обследования МКД по адресу: <адрес>, установлено: в ванной комнате на потолке имеются следы желтого цвета (разводы от воды) S = 4 кв.м., отслоение штукатурного слоя S = 7 кв.м.

При обследовании <адрес>, установлено, что течь воды происходит из-за разгерметизации трубопровода 50 по канализационной в системе в <адрес>, а именно в ванной комнате, что находится в балансовой ответственности собственника <адрес>.

Согласно отчета № об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта с целью возмещения причиненного ущерба жилой квартире, общей площадью 69,3 кв.м., расположенной на 1 этаже МКД по адресу: <адрес>, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки жилой квартиры (без учета износа материалов) составляет 41 479 рублей 32 копейки.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу физического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

В судебном заседании установлено, что в результате действий ответчика истцу причинен материальный ущерб, в результате залива ее квартиры.

С учётом исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного в результате повреждения имущества 41 479 рублей 32 копейки.

Права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Одним из способов защиты гражданских прав является компенсация морального вреда (статьи 12, 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Учитывая, что стороной ответчика было нарушено право истца на благоустроенное жилое помещение, которое пострадало в результате действий ответчика и на протяжении длительного времени истец вынуждена проживать в жилом помещении, пострадавшем от затопления, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены затраты, в связи с установлением стоимости восстановительного ремонта в размере 10 000 рублей, что подтверждается договором № на проведение оценки, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчика ФИО2 должны быть взысканы затраты истца на восстановление её нарушенного права по оплате услуг по установлению стоимости восстановительного ремонта в размере 10 000 рублей.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы по уплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.ст.94, 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, времени затраченного представителем истца в судебном заседании, сложности дела, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 7 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения ущерба, причиненного повреждением имущества, 41 479 рублей 32 копейки; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; расходы по оплате оценочных услуг в размере 10 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 05 мая 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов