УИД 04RS0006-01-2025-000021-53
Дело № 2-58/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года с.Сосново-Озерское
Судья Еравнинского районного суда Республики Бурятия Лодоева Э.О. при секретаре Будаевой В.Б. с участием старшего помощника прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником указанного жилого дома с 2019 года. После приобретения жилого дома было установлено, что в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который являлся никогда не проживал в указанном доме, членом семьи не является. До настоящего времени с регистрационного учета он не снят. Считает, что он утратил право пользования жилым домом, бремя содержания жилого помещения несет истец.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддерживает, просит удовлетворить. Ей известно, что ответчик является родственником прежних собственников дома ФИО6 Он никогда не проживал в ее доме, членом семьи не является. Также просит взыскать с ответчика сумму судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины при подаче иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ОТД по вопросам миграции Отделения МВД России по Еравнинскому району не явился, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие или отложении слушания дела, возражений против иска не предоставил суду.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица согласно ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении был зарегистрирован прежним собственником спорного дома ФИО6, фактически в указанном жилом помещении не проживал, выехал по месту жительства в Московскую область, где работает с 2021 года по настоящее время, что подтверждается сведениями ОСФР по РБ, следовательно, от прав в отношении спорного жилого помещения отказался в связи с добровольным выездом из него, членом семьи нового собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают и не оказывали, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, в связи с чем, оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным домом не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО7 и ФИО8
Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав, как собственника имущества в результате нежелания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.
Вследствие указанного, суд считает необходимым требования истца удовлетворить.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства, в случае признания их утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 « снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов гражданского дела, при подаче иска истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей.
В силу выше приведенных норм закона с учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления истцом государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу ФИО1 ( паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение принято 5 марта 2025 г.
Судья Э.О. Лодоева