Решение по делу № 2-1760/2023 от 15.05.2023

2-1760/2023

03RS0064-01-2022-003662-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Гимазетдиновой А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО3 (Вячеславовичу) о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 (Александровичу) о признании договора дарения земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки. В обоснование своих доводов указал, что Октябрьским районным судом г.Уфы Республики Башкортостан рассматривается гражданское дело 2-4380/2022 о разделе совместно нажитого имущества супругов. В ходе рассмотрения гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ при изучении истребованной судом информации о совместно нажитом имуществе, зарегистрированном на имя ФИО7, истцом было установлено заключение ФИО4 сделки по отчуждению земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №, кадастровая стоимость 231 466 руб. 40 коп. Как следует из Выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права на основании дарения земельного участка с кадастровым номером № между ФИО7 (даритель) и ФИО8 (одаряемый).

Между ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения, на основании которого и был зарегистрирован переход права собственности от ФИО7 к ФИО8 на спорный участок.

Брак между ФИО7 и ФИО2, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес>, актовая запись №.

Оспариваемая сделка совершена ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ г., находясь в брачных отношениях.

Имущество, отчужденное по указанной сделке, приобреталось супругами М-выми во время брака. Согласия ФИО2 на совершение указанной сделки не имелось. Брачного договора или иного соглашения, изменяющего режим совместной собственности для имущества, являющегося предметом оспариваемой сделки между супругами М-выми не заключалось.

ФИО7 заведомо было известно о несогласии супруга на совершение данной сделки.

С учетом уточнения иска, истец просит признать недействительной сделку по дарению Маслановой (ФИО15) ФИО7 (ФИО9) Станиславу Вячеславовичу (Александровичу) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №, применить последствия недействительности сделок, признав недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. № за ФИО6 (Александровичем), возвратив имущество: земельный участок, расположенный по адресу: РБ<адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. № в совместную собственность ФИО5, ФИО2.

В судебное заседание явилась представитель истца ФИО2 - ФИО1, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Судом по ходатайству представителя истца к материалам дела приобщена копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, материалы реестрового дела, полученные Кировским районным судом (в ходе рассмотрения иска ФИО2 о признании недействительной сделки по дарению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец ФИО2, ответчик ФИО7, ответчик ФИО3 третье лицо в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. При этом, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции закона, действовавшей на момент возникновения спорных отношений), супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

На момент совершения оспариваемой сделки Истец и Ответчица ФИО5 состояли в браке, следовательно, к спорным правоотношениям подлежат применению положения Семейного кодекса Российской Федерации (п.3.ст. 35 Семейного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно абзацу 1 пункта 2 названной нормы требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, сделка с недвижимым имуществом или требующая нотариального удостоверения и (или) регистрации, совершенная одним из супругов, являющихся участниками совместной собственности, и не соответствующая требованиям пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, является оспоримой.

Спорный земельный участок приобретен ФИО5 во время брака, является совместно нажитым имуществом супругов-истца и ответчика.

Как следует из материалов реестрового дела, нотариально удостоверенное согласие истца ФИО2 на заключение договора дарения в отношении квартиры (подаренной по тому же договору, что и спорный земельный участок) отсутствует. Доказательств наличия нотариально удостоверенного согласия ФИО2 на совершение оспариваемой сделки, ответчики не представили, судом таких доказательств не добыто, документально обоснованного возражения на исковые требования стороной ответчиков не представлено.

Таким образом, судом установлено отчуждение ФИО5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №, являющегося совместной собственностью ФИО2 и ФИО5 в отсутствие нотариально удостоверенного согласия ФИО2

В связи с отсутствием нотариально удостоверенного согласия ФИО2 на сделку по дарению ФИО5 ФИО6 (Александровичу) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №, заключенного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, такая сделка признается судом недействительной.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рамках требований о применении последствий недействительности сделки, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО9 (Муронова С.А.) С.В. на спорный земельный участок.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 907,5 руб. с каждого.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №, заключенный между ФИО7 и ФИО3 (Вячеславовичем).

Применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ФИО6 (Александровича) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1595 кв.м., кад. №.

В удовлетворении остальных требований ФИО2 отказать.

Взыскать с ФИО7 и ФИО3 (Вячеславовича) в пользу ФИО2 госпошлину в размере 2 907,5 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Г.Ю. Мозжерина

Решение в окончательной форме принято 22.05.2023г.