Дело № 2-378/2025
УИД53RS0015-01-2025-000350-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11июня2025года посёлок Шимск
Солецкий районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Швалевой О.В.,
при секретаре Митрофановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по искусудебного пристава-исполнителя ОСП № 2г.Великий Новгород УФССП России по Новгородской области ФИО1 к БОВ об обращении взыскания на земельные участки,
установил:
Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2г.Великий Новгород УФССП России по Новгородской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к БОВ об обращении взыскания на земельные участки.
В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.
В производстве судебного пристава-исполнителя ОСП № 2г.Великий Новгород УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении БОВ,ДД.ММ.ГГГГгода рождения.Взыскателями по исполнительному производству являются УФССП России по Новгородской области,ООО УК Белый город,ООО ТНС энерго Великий Новгород,ООО Жилтрест-Н.Общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет162 860рублей85копеек.
Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства предпринимались меры к проверке имущественного положения должника по исполнительному производству,проверке наличия (отсутствия) возможности исполнения требований исполнительных документов способом,не связанным с обращением взыскания на объекты недвижимого имущества в виде земельных участков.
В ходе проверки имущественного положения должника БОВсудебным приставом-исполнителем установлено,что на имеющиеся у должника денежные средства на счетах в банках и кредитных организациях обращено взыскание; на имя должника зарегистрировано транспортное средство - <данные изъяты>,1993года выпуска,государственный регистрационный знак №
В отношении указанного транспортного средства должника судебным приставом - исполнителем было заведено разыскное дело в связи с неизвестностью места его нахождения.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от12декабря2024года разыскное дело прекращено,место нахождения транспортного средства не установлено; по месту жительства и месту пребывания должника транспортное средство не обнаружено.
В собственности должника БОВнаходятся земельные участки:
-земельный участок по адресу <адрес>,расположен в северо-западной части кадастрового квартала,кадастровый №,виды разрешенного использования:объекты индивидуального жилищного строительства не свыше3-х этажей,площадь1 500+/-339кв.м.,кадастровая стоимость составляет278 353рубля75копеек;
-земельный участок по адресу:<адрес>,<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь8 439+/-32кв.м.,кадастровая стоимость - 2 123 222рубля30копеек;
-земельный участок по адресу:<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь2 791+/-18кв.м.,кадастровая стоимость составляет705 890рублей18копеек.
В целях исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете проведения действия по регистрации в отношении каждого указанного земельного участка.
Ответчиком БОВне предпринимается мер по исполнению требований исполнительных документов.В целях исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете проведения действия по регистрации в отношении указанного земельного участка.
При производстве по гражданскому делу судом установлено,что указанные земельные участки приобретены ответчиком после расторжения брака с супругой,его дочь на момент приобретения земельных участков являлась уже совершеннолетним лицом,в связи с чем земельные участки являются индивидуальной собственностью ответчика.
Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2г.В.Новгород УФССП России по Новгородской области в судебное заседание не явилась,о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик БОВв судебное заседание не явился,о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом,вся направленная в его адрес почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда.
Представители третьих лиц - взыскателей по сводному исполнительному производству УФССП России по Новгородской области,ООО УК Белый город,ООО ТНС энерго Великий Новгород,ООО Жилтрест-Н в судебное заседание не явились,извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.Представитель ООО ТНС энерго Великий Новгород представил в адрес суда отзыв на исковое заявление,в котором просил об удовлетворении заявленных исковых требований.
Исследовав письменные доказательства по делу,суд приходит к следующему.
В силу положенийстатей309,310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается,за исключением случаев,предусмотренных законом.
Как следует из содержаниястатьи24ГК РФ,гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом,за исключением имущества,на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласнопункту1статьи237ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда,если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силустатьи278ГК РФ,обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениямчастей2-4статьи69Федерального закона от02.10.2007N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника,в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте,обращается в размере задолженности,то есть в размере,необходимом для исполнения требований,содержащихся в исполнительном документе,с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора,наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности,в том числе находящиеся на счетах,во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях,за исключением денежных средств должника,находящихся на залоговом,номинальном,торговом и (или) клиринговом счетах.Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество,принадлежащее ему на праве собственности,хозяйственного ведения и (или) оперативного управления,за исключением имущества,изъятого из оборота,и имущества,на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание,независимо от того,где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Вчасти1статьи87Федерального закона от02.10.2007N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено,что принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями,привлекаемыми в порядке,установленном Правительством Российской Федерации.
В силу положенийчасти1статьи85Федерального закона от02.10.2007N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника,на которое обращается взыскание,производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам,если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям,содержащимся в пункте58Постановления Пленума Верховного Суда РФ от17ноября2015года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов,возникающих в ходе исполнительного производства»,обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья30ГПК РФ и статья38АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица,заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения,то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Как установлено в судебном заседании,впроизводстве судебного пристава-исполнителя ОСП № 2г.Великий Новгород УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении БОВ,ДД.ММ.ГГГГгода рождения.Взыскателями по исполнительному производству являются УФССП России по Новгородской области,ООО УК Белый город,ООО ТНС энерго Великий Новгород,ООО Жилтрест-Н.Общая задолженность по сводному исполнительному производству составляет162 860рублей85копеек.
Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства предпринимались меры к проверке имущественного положения должника по исполнительному производству,проверке наличия (отсутствия) возможности исполнения требований исполнительных документов способом,не связанным с обращением взыскания на объекты недвижимого имущества в виде земельных участков.
В ходе проверки имущественного положения должника БОВсудебным приставом-исполнителем установлено,что на имеющиеся у должника денежные средства на счетах в банках и кредитных организациях обращено взыскание; на имя должника зарегистрировано транспортное средство - <данные изъяты>,1993года выпуска,государственный регистрационный знак №.
В отношении указанного транспортного средства должника судебным приставом - исполнителем было заведено разыскное дело в связи с неизвестностью места его нахождения.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от12декабря2024года разыскное дело прекращено,место нахождения транспортного средства не установлено; по месту жительства и месту пребывания должника транспортное средство не обнаружено.
В собственности должника БОВнаходятся земельные участки:
-земельный участок по адресу <адрес>расположен в северо-западной части кадастрового квартала,кадастровый №,виды разрешенного использования:объекты индивидуального жилищного строительства не свыше3-х этажей,площадь1 500+/-339кв.м.,кадастровая стоимость составляет278 353рубля75копеек;
-земельный участок по адресу:<адрес>,<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь8 439+/-32кв.м.,кадастровая стоимость - 2 123 222рубля30копеек;
-земельный участок по адресу:<адрес>,<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь2 791+/-18кв.м.,кадастровая стоимость составляет705 890рублей18копеек.
В целях исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете проведения действия по регистрации в отношении каждого указанного земельного участка.
Согласно представленной Администрацией Шимского муниципального района Новгородской области информации сведения о предоставлении земельных участков на территории муниципального района гр.БОВ,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,зарегистрированному по адресу:<адрес>,<адрес>,отсутствуют; разрешение на строительство на земельных участках с кадастровыми номерами53:№ выдавались; объекты недвижимости на указанных земельных участках отсутствуют; на земельном участке с кадастровым №:30расположен жилой дом.
Как указано выше,земельные участки с кадастровыми номерами53№ вид разрешенного использования:общетоварные склады.
Ответчиком не представлено суду доказательств наличия (отсутствия) на указанных участках общетоварных складов,а равно наличия (отсутствия) прав третьих лиц на указанные склады и соответственно наличия (отсутствия) прав третьих лиц на использование указанных земельных участков,в том числе на правах аренды у собственника.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем указанная информация также не проверена.
В отношении жилого дома,расположенного на земельном участке с кадастровым №принимая во внимание,что вид разрешенного использования земельного участка-объекты индивидуального жилищного строительства не свыше3-х этажей,ответчиком также не представлена информация о собственниках и иных правообладателях,в рамках возбужденного исполнительного производства указанная информация также судебным приставом-исполнителем не проверена,что прямо препятствует решению вопроса об обращении взыскания на такой земельный участок.
В соответствии со ст.69Федерального закона от02.10.2007N229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию,осуществляемую должником самостоятельно,или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности,в том числе находящиеся на счетах,во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях,за исключением денежных средств должника,находящихся на залоговом,номинальном,торговом и (или) клиринговом счетах.Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество,принадлежащее ему на праве собственности,хозяйственного ведения и (или) оперативного управления,за исключением имущества,изъятого из оборота,и имущества,на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание,независимо от того,где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно правовой позиции,изложенной в пункте63постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от17ноября2015г.N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов,возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке,предусмотренном статьёй255Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения требований исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания.В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности,заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене,соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи255Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом,по смыслу частей2и3статьи255Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на долю в общей долевой собственности в случае,если такая доля не может быть выделена в натуре,возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
Таким образом,проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права и имеющимися в деле доказательствами,суд не находит достаточных и законных оснований для удовлетворения в настоящее время заявленных требований,находя их преждевременными,нарушающими права и законные интересы ответчика БОВ. При этом суд также учитывает и то обстоятельство,что размер не погашенной ответчиком БОВзадолженности по возбужденному в отношении него исполнительному производству в размере162 860рублей85копеек несоразмерен стоимости принадлежащего ему имущества в виде земельных участков,взыскание на которое просит обратить судебный пристав-исполнитель; судебным приставом-исполнителем в рамках возбужденного исполнительного производства в полном объеме не проверена возможность исполнения требований исполнительных документов в отношении должника БОВиным способом,не связанным с обращением взыскания на принадлежащее имущество.
Руководствуясь ст.11,12,56,194-198ГПК РФ,суд
решил:
В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителяОСП № 2г.Великий Новгород УФССП России по Новгородской области ФИО1 к БОВ об обращении взыскания на земельные участки: -земельный участок по адресу <адрес>,расположен в северо-западной части кадастрового квартала,кадастровый №,виды разрешенного использования:объекты индивидуального жилищного строительства не свыше3-х этажей,площадь1 500+/-339кв.м.,кадастровая стоимость составляет278 353рубля75копеек; -земельный участок по адресу:<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь8 439+/-32кв.м.,кадастровая стоимость - 2 123 222рубля30копеек; -земельный участок по адресу:<адрес>,<адрес>,кадастровый №,виды разрешенного использования:общетоварные склады,площадь2 791+/-18кв.м.,кадастровая стоимость составляет705 890рублей18копеек,отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.
В окончательной форме решение принято11июня2025года.
Председательствующий О.В.Швалева