Решение по делу № 2-794/2023 от 29.08.2023 - о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества.

дело № 2-794/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 29 августа 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнения Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, Администрации ГО г.Сибай РБ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества.

Исковое заявление мотивировано тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году на общем собрании собственников помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом — управляющей организацией ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация приступает у правлению домом с ДД.ММ.ГГГГ.

По лицевому счету жилого помещения № в <адрес> сформировалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, на данную задолженность начислены пени.

Собственником помещения являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете никто не состоит. Жилое помещение обладает признаками выморочного имущества.

С учетом уточнения истец ООО «ИРКЦ» просит взыскать с ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ в свою пользу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 41 871,47 руб., пени в размере 3 488,59 руб., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 536 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИРКЦ» ФИО2, действующая по доверенности, с учетом уточнения исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования не признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственниками сохранен способ управления «управляющая организация» и выбранная ранее управляющая организация ООО «ИРКЦ».

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками вышеназванного многоквартирного жилого дома и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым ООО «ИРКЦ» приступает у правлению домом сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в многоквартирном жилом <адрес> имеется жилое помещение №.

В соответствии с расчетом истца, задолженность по данному жилому помещению по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 871,47 руб.

На указанную сумму истцом начислены пени в размере 3 488,59 руб., что также подтверждается расчетом.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, является ФИО1

Правообладатель оставшейся доли отсутствует, судом не установлен.

По данным, представленным Отделом ЗАГС г.Сибай, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно ответам нотариусов нотариального округа г.Сибай РБ ФИО5, ФИО6, ФИО7, наследственное дело не заводилось.

Судом были запрошены сведения о родственниках умершего, однако установить наследников представилось возможным.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире никто не проживает.

Изложенное позволяет суду прийти к выводу, что наследство после смерти ФИО1 никто не принял.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к выводу, что имущество наследодателя ФИО1, состоящее из 1/2 доли в праве на спорное жилое помещение, является выморочным и перешло в собственность Администрации ГО г.Сибай РБ в связи с отсутствием наследников умершего.

Установив факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по отрытому на имя ФИО1 лицевому счету, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ООО «ИРКЦ», взыскав с Администрации ГО г.Сибай РБ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 41 871,47 руб., пени в размере 3 488,59 руб.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

Подлежащую уплате неустойку в размере 3 488,59 руб. суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Также с ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ в пользу истца необходимо взыскать пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец понес расходы расходов по оплате государственной пошлины. Поскольку иск удовлетворен полностью к ответчику Администрации ГО г.Сибай РБ, с указанного ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме.

Истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., которые подлежат возмещению в силу ст.100 ГПК РФ и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами.

Принимая во внимание сложность дела, степень участия представителя истца, количество судебных заседаний, объем предоставленных доказательств, объем удовлетворенных требований, учитывая сложившуюся гонорарную практику, суд считает необходимым взыскать с Администрации ГО г.Сибай РБ в пользу ООО «ИРКЦ» расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб. По мнению суда, данная сумма будет соответствовать принципу разумности, соразмерности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>), удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 871,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 488,59 руб., а также пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от размера задолженности, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения долга.

Взыскать с Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 560,80 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр» (ИНН <***>) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.