УИД23RS0№-64
К делу № 2-350/2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2023 года г. Крымск
Крымский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о признании сделки купли-продажи действительной и регистрации перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 о признании действительным договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 заключила договор купли-продажи земельного участка площадью 578 кв.м., категории земель земли населенных пунктов и расположенного на нем одноэтажного жилого саманного дома с пристройками общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Указанные земельный участок и домовладение принадлежат продавцам на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 29.11.2018, о чем в ЕГРН 03.12.2018 сделана соответствующая запись.
Истица указывает, что она полностью оплатила стоимость недвижимого имущества, но договор сразу оформлен не был, так как ответчица ссылается на свою занятость. В настоящее время истица намерена оформить сделку в установленном законом порядке и зарегистрировать переход права собственности в уполномоченных органах. Спора о праве нет.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, она была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором свои исковые требования поддержала.
Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 578 кв.м. и расположенного на нем одноэтажного саманного жилого дома с пристройкой общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, заключенную между ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, действительной.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок площадью 578 кв.м. и одноэтажный саманный жилой дом с пристройкой общей площадью 21,9 кв.м., жилой площадью 21,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: