Дело № 2 –282/2023

УИД 34RS0021-01-2023-000504-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года станица Клетская Волгоградской области

Клетский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой С.А.

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К.,

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика Цирк Н.Н. по назначению суда – адвоката Савченко В.Е., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 25 декабря 2023 года,

ст.помощника прокурора Клетского района Волгоградской области, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Цирк Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения им в собственность указанного домовладения он зарегистрировался и поселился на постоянное место жительство, где и проживает по настоящее время. На момент подписания договора купли-продажи жилого помещения в данном помещении была зарегистрирована ответчица Цирк Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком он никаких отношений не поддерживал, а по устной договоренности ответчик Цирк Н.Н. обязана была добровольно сняться с регистрации в приобретенном им домовладении. Однако ответчик не выполнила указанную выше договоренность, с регистрации в принадлежащем ему домовладении не снялась, выехала для дальнейшего проживания в <адрес>. Адрес, куда ответчик была намерена в дальнейшем прибыть, ему не известен. После отъезда ответчика, он ее больше не видел и никаким образом с ней не общался. Регистрация ответчика в его домовладении создает ему неудобства, он оплачивает коммунальные услуги по вывозу мусора из числа зарегистрированных лиц в данном домовладении. Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета уклоняется. Просит суд признать Цирк Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснив, что ответчик членом его семьи не является, в данном жилом домовладении не проживает, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Ответчик Цирк Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена по месту регистрации, место нахождения ее неизвестно, в связи с чем судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат В.Е. Савченко.

Представитель ответчика - адвокат В.Е. Савченко в судебном заседании исковые требования не признала, так как позиция ответчика ей не известна.

От третьего лица - начальника ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области, ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Цирк Н.Н., постоянное место жительство которой неизвестно, интересы которой представляет адвокат В.Е. Савченко, представителя третьего лица ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, заключение ст. помощника прокурора Клетского района Волгоградской области, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник, в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).

Согласно информации, представленной начальником ОМВД России по Клетскому району, ФИО3, Цирк Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Согласно справки, выданной зам. главы администрации <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Цирк Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Данные выше обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, <данные изъяты>

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, так как обстоятельств их заинтересованности судом не установлено.

То обстоятельство, что в жилом доме, принадлежащем истцу зарегистрирован ответчик Цирк Н.Н., которая не является членом его семьи, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая его право, как собственника по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом были заявлены исковые требования, представлены доказательства, подтверждающие свои исковые требования.

Доказательств, опровергающих требования истца, со стороны ответчика, его представителя, суду не представлено.

Учитывая, что в спорном жилом доме до настоящего времени зарегистрирован ответчик Цирк Н.Н., хотя по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, членом семьи собственника не является, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Цирк Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Цирк Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспортные данные № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2023 года.

Председательствующий С.А. Белякова