Решение по делу № 2-1475/2023 от 13.12.2023

№

№ 2-1475/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 13 декабря 2023 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи М.Е. Манушиной,

при секретаре судебного заседания Е.В.Вырлееве-Балаеве,

с участием представителя ответчика ООО «Терра» ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТУ Росимущества в <адрес> к ФИО2, ООО «Терра», ООО «Флагман» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ТУ Росимущества в <адрес> обратилось в суд с названным иском, указав, что Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости, принадлежавшие в разные периоды времени ответчикам, которые использовали земельный участок без оформления прав.

Ответчикам были направлены претензии с требованием об оплате суммы неосновательного обогащения. До настоящего времени денежные средства от ответчиков не поступили.

ТУ Росимущества в <адрес> просит суд взыскать:

- с ООО «Терра» сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88743 рубля 17 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16362 рубля 78 копеек,

- с ООО «Флагман» сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30163 рубля 93 копейки и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 5561 рубль 73 копейки,

с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 382569 рублей 70 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 38649 рублей 47 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще. В письменном ходатайстве истец просил судебное заседание провести в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика ООО «Флагман», представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ООО «Терра» ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований в заявленном объеме возражала. Указала, что будучи собственником объектов, расположенных на указанном истцом земельном участке, ответчик не использовал весь земельный участок площадью № кв.м.. Площадь участка, фактически занятая объектами недвижимости, составляет № кв.м.. Кроме того, при обращении в суд истцом частично пропущен срок исковой давности. С учетом обращения истца в суд ДД.ММ.ГГГГ, плата за использование части земельного участка может быть взыскана только за период с ДД.ММ.ГГГГ. За более ранний период основания для взыскания платы отсутствуют в связи с истечением срока давности. В части начисления процентов на суммы неосновательного обогащения указала на применение норм о моратории на начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просила частично отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью № кв.м.. Считала обоснованным начисление платы исходя из площади земельного участка 1177 кв.м.. Просила снизить сумму неустойки в порядке ст.333 ГК РФ, полагая что размер неустойки обусловлен, в т.ч. действиями истца, который длительное время не предъявлял требований об оплате за пользование земельным участком.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей ответчиков, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м. по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации. В границах земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.18-25).

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, объекты с кадастровыми номерами № являются собственностью МО «<адрес>» (л.д. 83,86,89).

Объекты недвижимости с кадастровыми номерами № были зарегистрированы на праве собственности за (выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 73,78,92):

- ООО «Терра» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ,

- ООО «Флагман» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Соответственно, ответчики являлись пользователями земельного участка с кадастровым номером № в указанные периоды времени.

На основании п.2 ст.264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю.

В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

На основании п.6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 (в редакции от 05.05.2017, действовавшей в заявленный истцом период), ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 3 - 5 настоящих Правил, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка."

Пунктом 8 указанных Правил установлено, что при заключении договора аренды земельного участка федеральные органы исполнительной власти предусматривают в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

На основании п.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании изложенных положений закона и с учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о взыскании с ответчиков неосновательного обогащения в размере, равном сбереженной арендной платы за используемый земельный участок.

Вместе с тем, суд признает обоснованным довод ответчиков о том, что ими использовался не весь земельный участок площадью 6068 кв.м., а только часть участка, необходимая для использования и обслуживания принадлежащих им объектов недвижимости.

С учетом заявленных ответчиками возражений, судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту З. (ООО <данные изъяты>).

Согласно заключению эксперта №-С от ДД.ММ.ГГГГ, площадь части земельного участка с кадастровым номером №, необходимой для использования и обслуживания объектов недвижимости с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, составляет № кв.м.

Заключение эксперта мотивировано, экспертом расположение объектов недвижимости исследовано на местности, учтены требования к обустройству проходов, ремонтных зон, а также требования о функциональном использовании зданий, с учетом предельных размеров участков. План границ части земельного участка, необходимого для использования объектов капитального строительства, представлен в исследовательской части заключения. Заключение эксперта участвующими в деле лицами не оспорено. Суд принимает названное экспертное заключение в качестве доказательства по делу.

Согласно представленному истцом отчету №-Н/2022, составленному ООО «Южно-Уральская оценочная компания», рыночная стоимость арендной платы в год за земельный участок с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила округленно № рублей в год. Истец при расчете суммы неосновательного обогащения использовал указанную сумму рыночной стоимости арендной платы. Ответчики указанный Отчет не оспаривали и применяли его при расчете суммы неосновательного обогащения за использование части земельного участка площадью № кв.м.. С учетом мнения сторон, суд принимает указанный Отчет в качестве доказательства стоимости арендной платы за использование земельного участка.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что плата за пользование частью земельного участка, необходимой для использования и обслуживания указанных истцом строений, составляет для каждого из ответчиков следующие величины.

К ООО «Терра», являвшемуся собственником зданий в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, истцом заявлены требования о взыскании платы за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.ст.195,196, 199, 200 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Право собственности ответчиков зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что о нарушении своего права в части отсутствия платы за использование земельного участка и о надлежащем ответчике по иску о защите этого права, истец имел возможность знать по состоянию на начало заявленного периода, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление датировано ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, довод ответчика ООО «Терра» о пропуске истцом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.

С учетом указанного, с ответчика ООО «Терра» подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере арендой платы за использование части земельного участка площадью № кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 102 дня.

В соответствии с представленным истцом Отчетом №-Н/2022 и заключением эксперта З. сумма неосновательного обогащения составляет 8649 рублей 10 копеек:

160000 рублей / 6068 х 1177 = 31035 рублей;

31 035/366 х 102 = 8649,10 рублей.

Период пользования частью земельного участка площадью № кв.м. для ООО «Флагман» составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 69 дней. Соответственно, размер неосновательного обогащения в сумме сбереженной арендной платы составляет: 31035 /366 х 69 = 5850 рублей 86 копеек.

Период использования части земельного участка для ФИО2 в пределах заявленных исковых требований составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 2 года 94 дня.

Учитывая, что размер неосновательного обогащения составляет сбереженную сумму арендной платы, правила определения размера неосновательного обогащения регламентируются правилами расчета арендной платы.

Как указано выше, п.8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, предусмотрено, что арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

Статьей 1 ФЗ "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов" утвержден уровень инфляции, не превышающей 3,7 процента (декабрь 2021 года к декабрю 2020 года).

Согласно ст.1 ФЗ "О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов", уровень инфляции на 2022 год утвержден в размере, не превышающем 4,0 процента.

На основании п.1 ст.617 Гражданского кодекса РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Учитывая, что истцом заявлено о взыскании платы за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что независимо от момента перехода прав между ответчиками, размер платы за использование части земельного участка должен изменяться с 01 января каждого следующего календарного года.

Соответственно, для ФИО2 сумма неосновательного обогащения в размере сбереженной арендной платы составит:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31035/366 х 94 = 7970 рублей 74 копейки,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 31035 х 1,037 = 32183 рубля 30 копеек,

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32183,30 х 1,04 = 33470 рублей 64 копейки,

всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 73624 рубля 68 копеек.

На основании п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 1 ст. 9.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством РФ.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 названного закона, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 Закона N 127-ФЗ.

Абзацем 10 п. 1 ст. 63 указанного закона установлено, что в период действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о начислении процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ в следующих размерах.

В отношении ответчика ООО «Терра» - 1109 рублей 92 копейки:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

8 649,10

01.01.2021

21.03.2021

4,25%

365

80,57

8 649,10

22.03.2021

25.04.2021

4,50%

365

37,32

8 649,10

26.04.2021

14.06.2021

365

59,24

8 649,10

15.06.2021

25.07.2021

5,50%

365

53,43

8 649,10

26.07.2021

12.09.2021

6,50%

365

75,47

8 649,10

13.09.2021

24.10.2021

6,75%

365

67,18

8 649,10

25.10.2021

19.12.2021

7,50%

365

99,52

8 649,10

20.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

112,79

8 649,10

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

31,52

8 649,10

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

151,66

8 649,10

01.04.2022

01.10.2022

184

0% (мораторий)

365

8 649,10

02.10.2022

11.04.2023

192

7,50%

365

341,22

Итого:

831

5,64%

1 109,92

В отношении ответчика ООО «Флагман» - 750 рублей 82 копейки:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

5 850,86

01.01.2021

21.03.2021

4,25%

365

54,50

5 850,86

22.03.2021

25.04.2021

4,50%

365

25,25

5 850,86

26.04.2021

14.06.2021

365

40,07

5 850,86

15.06.2021

25.07.2021

5,50%

365

36,15

5 850,86

26.07.2021

12.09.2021

6,50%

365

51,05

5 850,86

13.09.2021

24.10.2021

6,75%

365

45,44

5 850,86

25.10.2021

19.12.2021

7,50%

365

67,32

5 850,86

20.12.2021

13.02.2022

8,50%

365

76,30

5 850,86

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

21,32

5 850,86

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

102,59

5 850,86

01.04.2022

01.10.2022

184

0% (мораторий)

365

5 850,86

02.10.2022

11.04.2023

192

7,50%

365

230,83

Итого:

831

5,64%

750,82

В отношении ответчика ФИО2 - 3998 рублей 53 копейки:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентная ставка

Дней в году

Проценты, руб.

по

дни

сумма, руб.

дата

7 970,74

01.01.2021

21.03.2021

4,25%

365

74,25

7 970,74

22.03.2021

25.04.2021

4,50%

365

34,39

7 970,74

26.04.2021

14.06.2021

365

54,59

7 970,74

15.06.2021

25.07.2021

5,50%

365

49,24

7 970,74

26.07.2021

12.09.2021

6,50%

365

69,55

7 970,74

13.09.2021

24.10.2021

6,75%

365

61,91

7 970,74

25.10.2021

19.12.2021

7,50%

365

91,72

7 970,74

20.12.2021

31.12.2021

8,50%

365

22,27

40 154,04

01.01.2022

13.02.2022

32 183,30

01.01.2022

8,50%

365

411,44

40 154,04

14.02.2022

27.02.2022

9,50%

365

146,31

40 154,04

28.02.2022

31.03.2022

20%

365

704,07

40 154,04

01.04.2022

01.10.2022

184

0% (мораторий)

365

40 154,04

02.10.2022

31.12.2022

7,50%

365

750,83

73 624,68

01.01.2023

11.04.2023

101

33 470,64

01.01.2023

7,50%

365

1 527,96

Итого:

831

65 653,94

5,64%

3 998,53

Представителем ответчика ФИО3 заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, поскольку период образования задолженности, за который рассчитана неустойка, обусловлен бездействием истца по взысканию платы за пользование земельным участком.

На основании п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд не усматривает несоразмерности суммы неустойки 3998 рублей 53 копейки при общей сумме задолженности 73624 рубля 68 копеек и продолжительности периода просрочки платежей.

Суд признает необоснованным довод представителя истца о том, что длительность периода просрочки обусловлена бездействием истца. Как указано выше, обязанность оплаты за пользование земельным участком установлена законом. Соответственно, приобретя право собственности на строение, ответчик в силу закона был обязан вносить плату за пользование земельным участком или его частью, необходимой для использования и обслуживания собственных зданий (сооружений).

В соответствии с п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускается заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Обращение истца в суд обусловлено именно бездействием ответчика, выразившимся в неисполнении требования закона по внесению платежей за землю.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

В соответствии со ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при обращении в суд ТУ Росимущества в <адрес> освобождено от уплаты государственной пошлины, постольку в бюджет МО «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина в размере, пропорциональном сумме удовлетворенных требований: с ООО «Терра» и ООО «Флагман» - по 400 рублей с каждого, с ФИО2 - 2528 рублей 70 копеек.

Как указано выше, при рассмотрении спора судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом З. представлено в суд ходатайство об оплате проведенной экспертизы в сумме 18700 рублей.

При назначении экспертизы обязанность оплаты экспертизы судом возлагалась на истца. Учитывая вышеуказанные положения ст.98 ГПК РФ, при частичном удовлетворении исковых требований судебные расходы подлежат распределению между сторонами пропорционально части удовлетворенных требований.

Учитывая общий размер исковых требований к ответчику ООО «Терра» 105105 рублей 95 копеек, сумма удовлетворенных требований 9759 рублей 02 копейки составляет 9% от суммы иска.

Размер удовлетворенных требований к ответчику ООО «Флагман» в сумме 6601 рубль 68 копеек от суммы иска 35725 рублей 66 копеек составляет 18,48%.

Требования истца к ответчику ФИО2 удовлетворены судом в суме 77623 рубля 21 копейку, что составляет 18,43% от суммы иска 421219 рублей 17 копеек.

Соответственно, обязанность оплаты судебной экспертизы распределяется судом в следующем порядке:

с ООО «Терра» - 1683 рубля (9% от 18700),

с ООО «Флагман» - 3 455 рублей 76 копеек (18,48% от 18700),

с ФИО2 - 3 446 рублей 41 копейка (18,43% от 18700),

с ТУ Росимущества в <адрес>, - 10114 рублей 83 копейки (пропорционально части требований, в удовлетворении которых отказано).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования иску ТУ Росимущества в <адрес> удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ТУ Росимущества в <адрес>, ОГРН №, за использование части земельного участка с кадастровым номером № с :

- ООО «Терра», ОГРН №, сумму неосновательного обогащения в размере 8649 рублей 10 копеек и проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1109 рублей 92 копейки,

- ООО «Флагман», ОГРН №, сумму неосновательного обогащения в размере 5 850 рублей 86 копеек и проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 750 рублей 82 копейки,

- ФИО2, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №, сумму неосновательного обогащения в размере 73 624 рубля 68 копеек и проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в 3998 рублей 53 копейки.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать в доход бюджета МО «<адрес>» государственную пошлину в размере:

с ООО «Терра», ОГРН №, - 400 рублей,

с ООО «Флагман», ОГРН №, - 400 рублей,

с ФИО2, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №, - 2528 рублей 70 копеек.

Взыскать в пользу ООО <данные изъяты> оплату за проведение судебной землеустроительной экспертизы:

с ООО «Терра», ОГРН №, - 1683 рубля,

с ООО «Флагман», ОГРН №, - 3 455 рублей 76 копеек,

с ФИО2, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, код подразделения №, - 3 446 рублей 41 копейка.

с ТУ Росимущества в <адрес>, ОГРН №, - 10114 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 15.12.2023.

Судья М.Е. Манушина