УИД№ 50RS0003-01-2022-004090-96

дело № 2-3511/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кисловой Н.И.,

при секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3511/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к Шекоян Сузанне, к ФИО4, к ФИО5, к ФИО6, к Нерсисян Эдмону Джемаловичу, к ФИО7, к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2, к ФИО3, к Шекоян Сузанне, к ФИО4, к ФИО5, к ФИО6, к ФИО8, к ФИО7, к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.3-6).

После уточнения исковых требований 12 декабря 2022г., истец просит суд обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> снять ответчиков с постоянного регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по выше указанному адресу. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, бывший собственник жилого дома ввел истца в заблуждение, заверив, что в доме никто не зарегистрирован. В настоящее время ответчики в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживают и об их фактическом месте проживании истцу неизвестно. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном поре, ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание ответчики ФИО3, Шекоян Сузанна, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 и представитель ОУФМС России по городскому округу Воскресенск не явились. О времени и месте рассмотрения ела извещены. Суд

определил:

рассмотри дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал и просил обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Пояснил, что ответчики являются членами его семьи и все фактически проживают в других местах и сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия призвания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд

определил:

принять признание иска ответчиком ФИО2

Старший помощник Воскресенского городского прокурора Кислова Н.И. в судебном заседании дала заключение, согласно которому считает, что уточненные исковые требования ФИО1, с учетом материалов и обстоятельств дела, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, опросив истца ФИО1, ответчика ФИО2, учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные ФИО1 требования, с учетом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истец ФИО1 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.02.2022г. (л.д. 10-12), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19).

Согласно выписки из домовой книги все ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как члены семьи бывшего собственника жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается показаниями истца и копией выписки из домовой книги (л.д. 20).

Судом установлено, что ответчики с 17.02.2022г. не проживают в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердил ответчик ФИО2

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в период с 10.10.2008г. по 06.04.2012г. ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.20-21) и показаниями ответчика ФИО2

Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчики не несут бремя содержания жилья и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто ответчикам в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчики ФИО2, ФИО3, Шекоян Сузанна, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи бывшего собственника жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения, что подтверждается показаниями истца и ответчика.

В настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, Шекоян Сузанна, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 имеют регистрацию в жилых помещениях по другим адресам, что подтверждается показаниями ответчика ФИО2 и представленными им копиями паспортов и копиями свидетельств о рождении ответчиков (л.д. 75-84).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, Шекоян Сузанна, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 также зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 20-21). Таким образом, судом установлен факт регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

При решении вопроса о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета юридически значимыми обстоятельствами является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд добровольный или принудительной, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствие в пользовании спорным жилом помещением со стороны других лиц, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Судом установлен факт, что ответчики ФИО2, ФИО3, Шекоян Сузанна, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, добровольно и имеют иные постоянные места проживания и регистрации, что подтверждается показаниями истца ФИО1 и ответчика ФИО2, а также копиями паспортов и свидетельств о рождении ответчиков (л.д.75-85).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ч. 3 Ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, ФИО1 к ФИО2, к ФИО3, к Шекоян Сузанне, к ФИО4, к ФИО5, к ФИО6, к Нерсисян Эдмону Джемаловичу, к ФИО7, к ФИО3 о снятии ответчиков с регистрационного учета, – удовлетворить.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области снять ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, Шекоян Сузанну, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, Нерсисян Эдмон Джемаловича, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2023 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь